용문서우 24평 적정 호가는 얼마인가요?

용문서우 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bZsXX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용문서우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용문서우에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용문서우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.

용문서우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전가장초등학교, 대전둔원중학교, 대전중앙고등학교가 있습니다.

용문동 용문서우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용문서우

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
371m
B
재개발

용두동2구역
532m
S
지하철

용두역(대전1호선)
599m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용문서우 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전가장초
대전 상위 37%
16분 / 0.8km
A
대전둔원중
대전 상위 37%
1.8km
S
대전중앙고
대전 상위 18%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

22명

자료 보유 2개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

8명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전가장초등학교	A 상위 37%	16분 / 0.8km
대전괴정중학교	B 상위 51%	1.4km
대전괴정고등학교	B 상위 64%	1.4km
충남고등학교 의대 15치대 4	A 상위 34%	1.6km
충남여자고등학교 의대 7약대 4	A 상위 28%	1.6km

환경

거주점수

유의

57점

교통

68점

보통

생활

53점

유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

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용문서우 한눈에 보기

용문서우는 용문동에 위치한 295세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

용문서우 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.07.06 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.

용문서우 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용문서우 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,753만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페씨엘로 (62m), 카페브로스 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 SMC프렙어학원 (63m), 연두아이누리어린이집 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 용문동행정복지센터 (166m), 용문역8번출구 (194m)이 있습니다.

용문서우 단지 정보

세대수: 295세대
입주: 1992.11 (35년차)
층수: 13~15층
용적률: 261%
건폐율: 22%
주차: 251대 (세대당 0.85대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 서우주택건영(주)
평형: 24·31·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 9,610만	1억 5,084만
31평	2억 7,864만	1억 9,586만
49평	3억 4,038만	2억 5,593만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.06	102동	1층	1억 9,500만
2026.04.27	102동	10층	1억 9,700만
2026.02.14	102동	11층	1억 9,000만
2025.12.27	102동	7층	1억 9,000만
2025.07.09	102동	9층	2억 600만
2025.06.14	102동	8층	2억
2025.03.06	102동	3층	1억 9,500만
2025.02.26	102동	9층	1억 9,000만
2024.12.29	102동	13층	1억 9,800만
2024.12.12	102동	8층	1억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 1건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 115세대	남서향	26.07.23 31평 1층 3억 500만
102동	15층 · 180세대	남동향	26.07.06 24평 1층 1억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전가장초등학교	796m	대전 상위 37%
대전괴정중학교	1.4km	대전 상위 51%
대전둔원중학교	1.8km	대전 상위 37%
대전괴정고등학교	1.4km	대전 상위 64%
충남고등학교	1.6km	대전 상위 34% · 의대 합격 15명(2026학년도) · 치대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용문서우 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용문서우 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.07.06 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.
용문서우 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 용문서우 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bZsXX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용문서우 24평 보유세는 얼마인가요?: 용문서우 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,753만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용문서우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 용문서우에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용문서우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.
용문서우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용문서우는 용문동에 위치한 295세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
용문서우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전가장초등학교, 대전둔원중학교, 대전중앙고등학교가 있습니다.
용문서우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페씨엘로 (62m), 카페브로스 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 SMC프렙어학원 (63m), 연두아이누리어린이집 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 용문동행정복지센터 (166m), 용문역8번출구 (194m)이 있습니다.

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