용문동 한밭하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한밭하이츠
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    장미아파트
    255m
  • B
    도로
    사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    522m
  • S
    지하철
    용두역(대전1호선)
    768m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한밭하이츠 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,094만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전가장초
    대전 상위 37%
    14분 / 0.7km
  • A
    대전변동중
    대전 상위 32%
    2.0km
  • A
    충남여고
    대전 상위 28%
    의대 7약대 4
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
22명
자료 보유 2개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
8명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전가장초등학교
A
상위 37%
 14분 / 0.7km
대전괴정중학교
B
상위 51%
1.3km
대전괴정고등학교
B
상위 64%
1.3km
충남고등학교
의대 15치대 4
A
상위 34%
1.6km
대전둔원중학교
A
상위 37%
1.7km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
70점
보통
생활
60점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한밭하이츠 한눈에 보기

한밭하이츠는 용문동에 위치한 30세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

한밭하이츠 30평 매매 최근 실거래가는 1억 3,094만(2026.07.18 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(중층)입니다.

한밭하이츠 30평(전용 78.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한밭하이츠 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,760만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 앤스홈베이킹 (40m), 아레밀 대전용문동점 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 글샘국어교습소 (83m), 새싹어린이집 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 장미아파트 (155m), 용문동행정복지센터 (204m)이 있습니다.

한밭하이츠 단지 정보

세대수
30세대
입주
1989.12 (38년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
30평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.07.18—5층1억 3,094만
2024.12.26—1층1억 5,996만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 1건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 2,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 30세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전가장초등학교689m대전 상위 37%
대전괴정중학교1.3km대전 상위 51%
대전둔원중학교1.7km대전 상위 37%
대전괴정고등학교1.3km대전 상위 64%
충남고등학교1.6km대전 상위 34% · 의대 합격 15명(2026학년도) · 치대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한밭하이츠 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한밭하이츠 30평 매매 최근 실거래가는 1억 3,094만(2026.07.18 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(중층)입니다.
한밭하이츠 30평 적정 호가는 얼마인가요?
한밭하이츠 30평(전용 78.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5tQmYE?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한밭하이츠 30평 보유세는 얼마인가요?
한밭하이츠 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,760만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한밭하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한밭하이츠는 용문동에 위치한 30세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
한밭하이츠 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전가장초등학교, 대전둔원중학교, 대전둔원고등학교가 있습니다.
한밭하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 앤스홈베이킹 (40m), 아레밀 대전용문동점 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 글샘국어교습소 (83m), 새싹어린이집 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 장미아파트 (155m), 용문동행정복지센터 (204m)이 있습니다.

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