협신 35평 적정 호가는 얼마인가요?

협신 35평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.8억, 중층(3~5층) 1.9억, 고층(6~8층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9raeoH?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

협신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전백운초등학교, 대전둔원중학교, 대전둔원고등학교가 있습니다.

용문동 협신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

협신

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

장미아파트
126m
B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
762m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

협신 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전백운초
대전 상위 49%
13분 / 0.6km
A
대전둔원중
대전 상위 37%
1.4km
A
충남고
대전 상위 34%
의대 15치대 4
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전백운초등학교	A 상위 49%	13분 / 0.6km
대전괴정중학교	B 상위 51%	1.0km
대전괴정고등학교	B 상위 64%	1.0km
대전둔원중학교	A 상위 37%	1.4km
충남고등학교 의대 15치대 4	A 상위 34%	1.6km

환경

거주점수

보통

61점

교통

68점

보통

생활

60점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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협신 한눈에 보기

협신은 용문동에 위치한 48세대 아파트로, 1984.02 입주한 43년차 단지입니다.

협신 35평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.03.20 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.

협신 35평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.8억, 중층(3~5층) 1.9억, 고층(6~8층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

협신 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,650만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 행복한커피 (46m), 가톨릭병원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 대전산업정보고 (63m), 대전산업정보고 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 오아시스라틴학원 (210m), 이화푸드조리제빵학원 (287m)이 있습니다.

협신 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1984.02 (43년차)
층수: 8~8층
용적률: 230%
건폐율: 28%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 28·35평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.03.20	—	1층	1억 500만
2025.06.14	—	6층	2억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 1건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 1건 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	8층 · 48세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전백운초등학교	648m	대전 상위 49%
대전괴정중학교	995m	대전 상위 51%
대전둔원중학교	1.4km	대전 상위 37%
대전괴정고등학교	995m	대전 상위 64%
충남고등학교	1.6km	대전 상위 34% · 의대 합격 15명(2026학년도) · 치대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

협신 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 협신 35평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.03.20 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.
협신 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 협신 35평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.8억, 중층(3~5층) 1.9억, 고층(6~8층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9raeoH?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
협신 35평 보유세는 얼마인가요?: 협신 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,650만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
협신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 협신은 용문동에 위치한 48세대 아파트로, 1984.02 입주한 43년차 단지입니다.
협신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전백운초등학교, 대전둔원중학교, 대전둔원고등학교가 있습니다.
협신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 행복한커피 (46m), 가톨릭병원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 대전산업정보고 (63m), 대전산업정보고 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 오아시스라틴학원 (210m), 이화푸드조리제빵학원 (287m)이 있습니다.

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