다솜 21평 적정 호가는 얼마인가요?

다솜 21평(전용 59.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 2.5억, 중층(3~4층) 2.5억, 고층(5~5층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jztiG?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다솜 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전탄방초등학교, 대전문정중학교, 대전중앙고등학교가 있습니다.

용문동 다솜 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다솜

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
227m
B
재개발

용두동2구역
546m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

다솜 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전탄방초
대전 상위 7%
1.0km
S
대전탄방중
대전 상위 7%
1.2km
S
대전중앙고
대전 상위 18%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

22명

자료 보유 2개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

8명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전탄방초등학교	S 상위 7%	1.0km
충남고등학교 의대 15치대 4	A 상위 34%	1.1km
대전탄방중학교	S 상위 7%	1.2km
대전중앙고등학교	S 상위 18%	1.3km
대전문정중학교	S 상위 8%	1.6km

환경

거주점수

보통

61점

교통

62점

보통

생활

58점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

다솜 한눈에 보기

다솜은 용문동에 위치한 40세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

다솜 21평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.04.26 계약, 2층)입니다.

다솜 21평(전용 59.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 2.5억, 중층(3~4층) 2.5억, 고층(5~5층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다솜 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,052만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미래교육원격학원 (62m), 사랑별어린이집 (346m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 넌스 (132m), 만끽로스트 (339m)이 있습니다. 교통 시설로는 도산서원 (216m), 도산서원 (253m)이 있습니다.

다솜 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 1997.05 (30년차)
층수: 5~6층
용적률: 205%
건폐율: 42%
주차: 23대 (세대당 0.57대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)경성건설
평형: 15·19·20·21·26평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2026.04.26	101동	2층	2억 5,000만
2025.11.05	101동	5층	2억 3,000만
2025.10.13	101동	5층	2억 3,500만
2025.08.08	101동	5층	2억 1,000만
2025.02.26	101동	5층	1억 5,000만직거래
2024.05.18	101동	4층	2억 4,000만
2024.04.27	101동	2층	2억 2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 2~5층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 40세대	동향	26.09.18 26평 5층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전탄방초등학교	1.0km	대전 상위 7%
대전탄방중학교	1.2km	대전 상위 7%
대전문정중학교	1.6km	대전 상위 8%
충남고등학교	1.1km	대전 상위 34% · 의대 합격 15명(2026학년도) · 치대 합격 4명(2026학년도)
대전중앙고등학교	1.3km	대전 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

다솜 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 다솜 21평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.04.26 계약, 2층)입니다.
다솜 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 다솜 21평(전용 59.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 2.5억, 중층(3~4층) 2.5억, 고층(5~5층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jztiG?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
다솜 21평 보유세는 얼마인가요?: 다솜 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,052만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
다솜 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다솜은 용문동에 위치한 40세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
다솜 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전탄방초등학교, 대전문정중학교, 대전중앙고등학교가 있습니다.
다솜 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미래교육원격학원 (62m), 사랑별어린이집 (346m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 넌스 (132m), 만끽로스트 (339m)이 있습니다. 교통 시설로는 도산서원 (216m), 도산서원 (253m)이 있습니다.

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