용문동 복음맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

복음맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    471m
  • S
    지하철
    용두역(대전1호선)
    834m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
복음맨션 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전가장초
    대전 상위 37%
    8분 / 0.4km
  • A
    대전변동중
    대전 상위 32%
    1.7km
  • A
    충남여고
    대전 상위 28%
    의대 7약대 4
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
22명
자료 보유 2개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
8명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전가장초등학교
A
상위 37%
 8분 / 0.4km
대전괴정중학교
B
상위 51%
1.2km
대전괴정고등학교
B
상위 64%
1.2km
대전서중학교
B
상위 74%
1.6km
대전봉산중학교
C
상위 94%
1.6km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
66점
보통
생활
46점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

복음맨션 한눈에 보기

복음맨션은 용문동에 위치한 59세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

복음맨션 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.04.20 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(고층)입니다.

복음맨션 25평(전용 70.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.1억~1.2억, 중층(3~4층) 1.2억, 고층(5~6층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

복음맨션 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,242만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 엉카페 (136m), 스타벅스 대전용문DT점 (186m)이 있습니다. 교육 시설로는 키즈빌어린이집 (206m), 새싹어린이집 (251m)이 있습니다. 교통 시설로는 대전산업정보고 (207m), 대전산업정보고 (249m)이 있습니다.

복음맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 복음맨션 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,351만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,378만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

복음맨션 단지 정보

세대수
59세대
입주
1989.12 (38년차)
층수
6~6층
용적률
203%
건폐율
34%
난방
개별난방 · 도시가스
평형
24·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 2,204만9,053만
25평1억 2,378만9,126만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -13.3%

계약일동층거래가
2026.04.201동4층1억 1,500만
2026.02.261동3층1억 3,500만직거래
2025.10.151동3층1억 6,000만
2024.12.201동3층1억 2,600만
2024.07.141동1층1억 3,500만
2024.04.211동6층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 3건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~4층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 59세대남동향26.04.20 25평 4층 1억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전가장초등학교425m대전 상위 37%
대전괴정중학교1.2km대전 상위 51%
대전서중학교1.6km대전 상위 74%
대전괴정고등학교1.2km대전 상위 64%
충남고등학교1.8km대전 상위 34% · 의대 합격 15명(2026학년도) · 치대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

복음맨션 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
복음맨션 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.04.20 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(고층)입니다.
복음맨션 25평 적정 호가는 얼마인가요?
복음맨션 25평(전용 70.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.1억~1.2억, 중층(3~4층) 1.2억, 고층(5~6층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RDXdd?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
복음맨션 25평 보유세는 얼마인가요?
복음맨션 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,242만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
복음맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 복음맨션 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,351만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,378만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
복음맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.1천입니다.
복음맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
복음맨션은 용문동에 위치한 59세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
복음맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전가장초등학교, 대전내동중학교, 대전둔원고등학교가 있습니다.
복음맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 엉카페 (136m), 스타벅스 대전용문DT점 (186m)이 있습니다. 교육 시설로는 키즈빌어린이집 (206m), 새싹어린이집 (251m)이 있습니다. 교통 시설로는 대전산업정보고 (207m), 대전산업정보고 (249m)이 있습니다.

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