새솔마을중앙하이츠 33평 적정 호가는 얼마인가요?

새솔마을중앙하이츠 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bKFlv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새솔마을중앙하이츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

새솔마을중앙하이츠에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.2개월이 걸립니다(아산시 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

새솔마을중앙하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.

새솔마을중앙하이츠 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아산월천초등학교, 아산배방중학교, 배방고등학교가 있습니다.

배방읍 새솔마을중앙하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새솔마을중앙하이츠

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

새솔마을중앙하이츠 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
아산월천초
충남 상위 9%
3분 / 0.1km
S
모산중
충남 상위 7%
1.9km
B
배방고
충남 상위 52%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
아산월천초등학교	S 상위 9%	3분 / 0.1km
아산배방중학교	A 상위 26%	0.7km
배방고등학교	B 상위 52%	1.1km
모산중학교	S 상위 7%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

아산 배방 창터지구 도시개발구역
706m

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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새솔마을중앙하이츠 한눈에 보기

새솔마을중앙하이츠는 배방읍에 위치한 400세대 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

새솔마을중앙하이츠 33평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.09.30 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 9,700만(3층)입니다.

새솔마을중앙하이츠 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새솔마을중앙하이츠 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,616만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새솔마을중앙3차작은도서관 (20m), 자람터어린이집 (26m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙하이츠3차정문 (51m), 중앙하이츠3차정문건너 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예미담치과 아산점 (144m), 참편한내과의원 (144m)이 있습니다.

새솔마을중앙하이츠 단지 정보

세대수: 400세대
입주: 2008.01 (19년차)
층수: 13~15층
용적률: 239%
건폐율: 20%
주차: 490대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)중앙건설
평형: 33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	1억 9,781만	1억 7,735만
45평	3억 1,076만	2억 4,773만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	14층	1억 9,800만
2026.09.18	—	3층	1억 8,300만
2026.09.16	—	13층	1억 9,000만
2026.09.07	305동	8층	2억 400만
2026.08.20	304동	4층	1억 6,600만
2026.07.28	—	10층	2억 1,300만
2026.07.18	—	14층	2억 1,900만
2026.07.13	304동	8층	2억 3,800만
2026.07.01	301동	3층	1억 8,500만직거래
2026.06.13	303동	6층	1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 32건 · 최저 1억 9,700만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.2개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 306동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 90세대	남향	26.09.18 33평 3층 1억 8,300만(동 추정)
302동	15층 · 89세대	남향	26.04.11 33평 8층 1억 9,400만
303동	15층 · 58세대	남향	26.09.30 33평 14층 1억 9,800만(동 추정)
304동	15층 · 58세대	남향	26.08.20 33평 4층 1억 6,600만
305동	15층 · 57세대	남향	26.09.07 33평 8층 2억 400만
306동로열	13층 · 48세대	남향	25.08.09 33평 9층 2억 2,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아산월천초등학교	147m	충남 상위 9%
아산배방중학교	714m	충남 상위 26%
모산중학교	1.9km	충남 상위 7%
배방고등학교	1.1km	충남 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

새솔마을중앙하이츠 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 새솔마을중앙하이츠 33평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.09.30 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 9,700만(3층)입니다.
새솔마을중앙하이츠 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 새솔마을중앙하이츠 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bKFlv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새솔마을중앙하이츠 33평 보유세는 얼마인가요?: 새솔마을중앙하이츠 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,616만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새솔마을중앙하이츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 새솔마을중앙하이츠에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.2개월이 걸립니다(아산시 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
새솔마을중앙하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
새솔마을중앙하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 새솔마을중앙하이츠는 배방읍에 위치한 400세대 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
새솔마을중앙하이츠 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 아산월천초등학교, 아산배방중학교, 배방고등학교가 있습니다.
새솔마을중앙하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새솔마을중앙3차작은도서관 (20m), 자람터어린이집 (26m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙하이츠3차정문 (51m), 중앙하이츠3차정문건너 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예미담치과 아산점 (144m), 참편한내과의원 (144m)이 있습니다.

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