성남동 한빛스위티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한빛스위티 한눈에 보기

한빛스위티는 성남동에 위치한 123세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

한빛스위티 32평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.05.29 계약, 7층)입니다.

한빛스위티 32평(전용 80.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~4층) 5.8억~6.1억, 중층(5~8층) 6억~6.2억, 고층(9~9층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한빛스위티 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그린나무어린이집 (25m), 라온학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모란식자재마트 (44m), 이아이모란 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남동성당 (187m), 성남동성당 (213m)이 있습니다.

한빛스위티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한빛스위티 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 146만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 9,377만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

한빛스위티 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한빛스위티 32평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.05.29 계약, 7층)입니다.

한빛스위티 32평 적정 호가는 얼마인가요?

한빛스위티 32평(전용 80.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~4층) 5.8억~6.1억, 중층(5~8층) 6억~6.2억, 고층(9~9층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2arWXW?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한빛스위티 32평 보유세는 얼마인가요?

한빛스위티 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한빛스위티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한빛스위티 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 146만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 9,377만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한빛스위티는 성남동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한빛스위티는 성남동 아파트 20곳 중 평당 시세 13위(평당 1,855만원)입니다. 성남동에서 가장 비싼 아파트는 성남어울림(평당 3,184만원)입니다.

한빛스위티 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한빛스위티 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,443만원에서 2026년 11월 5억 9,377만원으로 10년간 +72.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 1,772만원이며 지금은 최고점 대비 -3.9%입니다. 최근 1년 +8.2%, 3년 +13.7%, 5년 -2.9%, 전세가율 70%.

한빛스위티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 18평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 19평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다. 23평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.1억입니다.

한빛스위티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한빛스위티는 성남동에 위치한 123세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

한빛스위티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성수초등학교, 성남중학교, 성남고등학교가 있습니다.

한빛스위티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 그린나무어린이집 (25m), 라온학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모란식자재마트 (44m), 이아이모란 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남동성당 (187m), 성남동성당 (213m)이 있습니다.

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