모라동 백양그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
18평
최근 실거래가
8,300만
4층
매물 최저가
7,500만
저층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
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세금계산기
백양그린 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B모산초부산 상위 74%5분 / 0.3km
B모동중부산 상위 55%0.8km
B사상고부산 상위 59%1.8km
환경거주점수
유의
55점
교통
63점
보통
생활
45점
매우유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
모라동 백양그린은 1,080세대(1992.07 입주), 18평 최근 실거래 8,300만(2026.10.19, 4층) — 2026.11.01 기준.
백양그린 단지 정보
- 세대수
- 1,080세대
- 입주
- 1992.07 (35년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 111%
- 건폐율
- 8%
- 주차
- 326대 (세대당 0.30대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 경향건설(주),(주)국제종합토건,남도개발(주)
- 평형
- 17·18·20·22평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 6,943만 | 6,827만 |
| 20평 | 9,585만 | 8,791만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
18평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 207동 | 4층 | 8,300만 |
| 2026.05.08 | 206동 | 14층 | 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 18평 매매 매물 3건 · 최저 7,500만 · 중간 7,800만 · 최고 8,500만
- 단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.5개월 (사상구 평균 30.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 201동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 7개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동로열 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.09.20 22평 1층 9,000만 |
| 202동 | 15층 · 180세대 | 남향 | 26.06.13 17평 7층 6,700만 |
| 203동 | 15층 · 180세대 | 남향 | 26.09.30 20평 8층 9,800만 |
| 204동 | 15층 · 180세대 | 남향 | 26.07.20 17평 2층 6,500만 |
| 205동 | 15층 · 180세대 | 남향 | 26.10.07 17평 13층 6,500만(동 추정) |
| 206동 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.05.08 18평 14층 7,500만 |
| 207동 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.10.19 18평 4층 8,300만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 모산초등학교 | 257m | 부산 상위 74% |
| 모라중학교 | 782m | 부산 상위 75% |
| 모동중학교 | 783m | 부산 상위 55% |
| 대덕여자고등학교 | 446m | 부산 상위 82% |
| 성도고등학교 | 1.5km | 부산 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 모라동 아파트 비교
백양그린은 모라동 아파트 19곳 중 평당 시세 12위(평당 479만원)입니다. 모라동에서 가장 비싼 아파트는 사상구남역동원로얄듀크(평당 1,195만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 사상구남역동원로얄듀크 | 498 | 8년 | 1,195만 |
| 2위 | 모라골든파크 | 122 | 22년 | 787만 |
| 3위 | 동원 | 1,110 | 38년 | 762만 |
| 4위 | 대상로웰(도시형) | 88 | 9년 | 752만 |
| 5위 | 모라리버빌 | 160 | 22년 | 728만 |
| 6위 | 우성 | 796 | 38년 | 713만 |
| 7위 | 모라벽산 | 780 | 26년 | 641만 |
| 8위 | 우신모라 | 1,620 | 35년 | 589만 |
| 9위 | 삼정그린코아 | 438 | 34년 | 542만 |
| 10위 | 우성2차 | 220 | 31년 | 538만 |
| 11위 | 무학 | 205 | 37년 | 493만 |
| 12위 | 백양그린 | 1,080 | 35년 | 479만 |
| 13위 | 학산그린타운 | 163 | 34년 | 477만 |
| 14위 | 백양푸른숲 | 900 | 34년 | 459만 |
| 15위 | 화인 | 245 | 32년 | 452만 |
| 16위 | 모라부원 | 100 | 41년 | 429만 |
| 17위 | 한일 | 120 | 38년 | 426만 |
| 18위 | 협성 | 174 | 38년 | 387만 |
| 19위 | 창신그린힐 | 150 | 34년 | 370만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
멀리 낙동강도 보이고 조영하고 살기좋아요 작년부터 술슬 쟈선축이야기도 나오니 투자에도 좋을듯합니다
꼬꼬댁 · 2022.04