백양그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 6.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 8.7천입니다.

백양그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 모산초등학교, 모동중학교, 대덕여자고등학교가 있습니다.

백양그린에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 18평 감정가 9000만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.

모라동 백양그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백양그린

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

18평(전용 12평)
9000만원~
입찰일 8일 남음
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세금계산기

백양그린 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
모산초
부산 상위 74%
5분 / 0.3km
B
모동중
부산 상위 55%
0.8km
B
사상고
부산 상위 59%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
모산초등학교	B 상위 74%	5분 / 0.3km
대덕여자고등학교	C 상위 82%	0.4km
모라중학교	B 상위 75%	0.8km
모동중학교	B 상위 55%	0.8km
신라중학교	B 상위 63%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

64점

보통

생활

45점

매우유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

백양그린 한눈에 보기

백양그린은 모라동에 위치한 1,080세대 대단지 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.

백양그린 20평 매매 최근 실거래가는 9,700만(2026.07.05 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 9,000만(중층)입니다.

백양그린 20평(전용 49.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백양그린 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,967만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아르떼음악학원 (122m), 백양점해법수학교습소 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 모라3동주민센터 (138m), 모라3동주민센터 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영커피 모라주공점 (148m), 이승재의원 (159m)이 있습니다.

백양그린 단지 정보

세대수: 1,080세대
입주: 1992.07 (35년차)
층수: 15~15층
용적률: 111%
건폐율: 8%
주차: 326대 (세대당 0.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경향건설(주),(주)국제종합토건,남도개발(주)
평형: 17·18·20·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	7,130만	6,797만
20평	9,756만	8,724만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.05	203동	7층	9,700만
2026.04.29	202동	1층	8,500만
2026.04.24	206동	6층	1억 3,000만
2026.04.16	201동	9층	1억 1,000만
2026.04.07	202동	8층	1억 200만
2025.11.18	203동	5층	9,400만
2025.11.01	203동	8층	8,500만
2025.10.04	206동	15층	8,600만
2025.09.13	201동	15층	9,500만
2025.09.12	201동	8층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 17건 · 최저 9,000만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23개월 (사상구 평균 26개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 201동, 207동
선호 층 9~14층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동로열	15층 · 120세대	남향	26.04.16 20평 9층 1억 1,000만
202동	15층 · 180세대	남향	26.06.13 17평 7층 6,700만
203동	15층 · 180세대	남향	26.07.05 20평 7층 9,700만
204동	15층 · 180세대	남향	26.07.20 17평 2층 6,500만
205동	15층 · 180세대	남향	25.12.02 17평 11층 8,100만
206동	15층 · 120세대	남향	26.05.08 17평 14층 7,500만
207동로열	15층 · 120세대	남향	25.08.14 17평 7층 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
모산초등학교	257m	부산 상위 74%
모라중학교	782m	부산 상위 75%
모동중학교	783m	부산 상위 55%
대덕여자고등학교	446m	부산 상위 82%
성도고등학교	1.5km	부산 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

멀리 낙동강도 보이고 조영하고 살기좋아요 작년부터 술슬 쟈선축이야기도 나오니 투자에도 좋을듯합니다
꼬꼬댁 · 2022.04

자주 묻는 질문

백양그린 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 백양그린 20평 매매 최근 실거래가는 9,700만(2026.07.05 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 9,000만(중층)입니다.
백양그린 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 백양그린 20평(전용 49.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
백양그린 20평 보유세는 얼마인가요?: 백양그린 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,967만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백양그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 6.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 8.7천입니다.
백양그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 백양그린은 모라동에 위치한 1,080세대 대단지 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.
백양그린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 모산초등학교, 모동중학교, 대덕여자고등학교가 있습니다.
백양그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아르떼음악학원 (122m), 백양점해법수학교습소 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 모라3동주민센터 (138m), 모라3동주민센터 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영커피 모라주공점 (148m), 이승재의원 (159m)이 있습니다.
백양그린에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 18평 감정가 9000만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.

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