일산동 미주7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축세인321m
- B도시공공주택517m
- S지하철일산역(인천 2호선)916m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A현산초경기 상위 27%6분 / 0.3km
S일산중경기 상위 22%0.4km
B덕이고경기 상위 53%1.6km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
일산동 미주7차는 165세대(1990.11 입주), 36평 최근 실거래 2억 5,000만(2026.07.29, 1층), 매매 시세 2억 2,173만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,178만 — 2026.11.12 기준.
미주7차 단지 정보
- 세대수
- 165세대
- 입주
- 1990.11 (37년차)
- 층수
- 3~6층
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 39%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 에이스건설
- 평형
- 29·34·36평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 1억 7,198만 | 1억 4,934만 |
| 34평 | 2억 818만 | 1억 6,638만 |
| 36평 | 2억 2,173만 | 1억 7,404만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 다동 | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2026.02.19 | 다동 | 3층 | 2억 |
| 2024.06.14 | 다동 | 6층 | 1억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 36평 매매 매물 2건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 8,000만
- 단지 전체 매물 15건 (고양시 일산서구 평균 23.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 2~5층
- 향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 6층 · 54세대 | 남동향 | 26.02.07 29평 5층 1억 6,900만 |
| 나동 | 6층 · 60세대 | 남향 | 26.08.28 34평 1층 2억 2,000만(동 추정) |
| 다동 | 6층 · 51세대 | 남향 | 26.07.29 36평 1층 2억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 현산초등학교 | 308m | 경기 상위 27% |
| 일산초등학교 | 812m | 경기 상위 15% |
| 현산중학교 | 194m | 경기 상위 46% |
| 일산중학교 | 394m | 경기 상위 22% |
| 일산동고등학교 | 1.2km | 경기 상위 71% |
| 중산고등학교 | 1.2km | 경기 상위 64% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 일산동 아파트 비교
미주7차는 일산동 아파트 57곳 중 평당 시세 57위(평당 612만원)입니다. 일산동에서 가장 비싼 아파트는 후곡9단지LG롯데(평당 2,180만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 후곡9단지LG롯데 | 936 | 33년 | 2,180만 |
| 2위 | e편한세상일산어반스카이 | 552 | 5년 | 2,177만 |
| 3위 | 후곡15단지건영 | 766 | 33년 | 2,029만 |
| 4위 | 후곡3단지현대 | 530 | 33년 | 1,920만 |
| 5위 | 후곡16단지동아코오롱 | 948 | 32년 | 1,802만 |
| 6위 | 후곡10단지동아서안임광 | 516 | 32년 | 1,730만 |
| 7위 | 후곡7단지동성 | 802 | 33년 | 1,652만 |
| 8위 | 유진스웰2단지 | 237 | 17년 | 1,508만 |
| 9위 | 후곡2단지동양대창 | 608 | 32년 | 1,493만 |
| 10위 | 후곡8단지동신 | 434 | 33년 | 1,493만 |
| 11위 | 후곡4단지금호한양 | 752 | 32년 | 1,489만 |
| 12위 | 후곡13단지태영 | 420 | 33년 | 1,458만 |
| 13위 | 후곡5단지영풍한진 | 358 | 32년 | 1,426만 |
| 14위 | 후곡6단지건영동부 | 676 | 33년 | 1,419만 |
| 15위 | 후곡14단지청구 | 446 | 33년 | 1,418만 |
| 16위 | 후곡18단지현대 | 784 | 33년 | 1,387만 |
| 17위 | 후곡17단지태영 | 540 | 33년 | 1,350만 |
| 18위 | 유진스웰1단지 | 79 | 17년 | 1,315만 |
| 19위 | 산들5단지동문굿모닝힐 | 926 | 23년 | 1,309만 |
| 20위 | 일산현대홈타운2차 | 596 | 25년 | 1,307만 |
| 21위 | 일산푸르지오 | 589 | 14년 | 1,276만 |
| 22위 | 후곡11,12단지주공 | 1,554 | 32년 | 1,257만 |
| 23위 | 후곡1단지대우벽산 | 498 | 32년 | 1,242만 |
| 24위 | 태영 | 636 | 25년 | 1,222만 |
| 25위 | 일산동양 | 954 | 23년 | 1,214만 |
| 26위 | 현대홈타운1차 | 341 | 26년 | 1,193만 |
| 27위 | 산들6단지베르빌 | 466 | 22년 | 1,190만 |
| 28위 | 일산현대홈타운3차 | 496 | 25년 | 1,119만 |
| 56위 | 일산메가시티 | 178 | 24년 | 645만 |
| 57위 | 미주7차 | 165 | 37년 | 612만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 57곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
미주7차 시세 10년 흐름
미주7차 36평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,089만원에서 2026년 11월 2억 2,173만원으로 10년간 +29.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 2억 6,240만원이며 지금은 최고점 대비 -15.5%입니다. 최근 1년 +3%, 3년 -0.7%, 5년 -11.9%, 전세가율 78.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
고양시 일산서구 아파트 경매 물건
미주7차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 고양시 일산서구 36건, 경기 828건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
국가4차 철도망 구축 계획에 일산역 확정이에요! 예타 진행하면 세부역으로 한뫼공원 기대합니다 ㅎㅎ
조로시 · 2021.06일산역 도보 10-13분, 한뫼공원역(예정) 도보 5분 주변에 호재들이 많습니다!^^
조로시 · 2021.04