한화포레나인천구월 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.1억입니다.

한화포레나인천구월 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천간석초등학교, 간석여자중학교, 문일여자고등학교가 있습니다.

구월동 한화포레나인천구월 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한화포레나인천구월

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

한화포레나인천구월 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천간석초
인천 상위 50%
4분 / 0.2km
A
인천정각중
인천 상위 26%
0.5km
A
인제고
인천 상위 35%
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천간석초등학교	B 상위 50%	4분 / 0.2km
인제고등학교	A 상위 35%	0.3km
상인천중학교	B 상위 59%	0.5km
인천정각중학교	A 상위 26%	0.5km
구월중학교	A 상위 39%	0.6km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

5개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

구월 가로주택정비
203m
B
재개발

상인천초교주변구역
575m
B
공사

간석동 123-11 업무시설
616m
B
공사

간석동 179-1 업무시설
654m
B
공사

간석동 113-1번지외2필지 테마빌딩 신축
868m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

71점

좋음

생활

75점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한화포레나인천구월 한눈에 보기

한화포레나인천구월은 구월동에 위치한 1,115세대 대단지 아파트로, 2023.11 입주한 4년차 단지입니다.

한화포레나인천구월 30평 매매 최근 실거래가는 6억 2,400만(2026.09.05 계약, 17층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

한화포레나인천구월 30평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~11층) 6.2억~6.4억, 중층(12~23층) 6.4억, 고층(24~35층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한화포레나인천구월 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,401만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 GS더프레시 구월용천로점 (85m), 퐁드포레 (170m)이 있습니다. 교육 시설로는 참아름음악학원 (112m), 확인영어수학학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 인제고등학교 (208m), 간석지구대 (236m)이 있습니다.

한화포레나인천구월 단지 정보

세대수: 1,115세대
입주: 2023.11 (4년차)
층수: 13~35층
용적률: 236%
건폐율: 16%
주차: 1,362대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한화
평형: 19·25·30·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 2,720만	3억 4,391만
30평	6억 428만	3억 7,672만
33평	6억 6,099만	4억 1,216만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	—	17층	6억 2,400만
2026.06.13	110동	5층	5억 9,000만
2026.02.06	110동	34층	6억
2026.01.20	109동	4층	5억 9,900만
2026.01.10	109동	11층	6억
2025.11.05	110동	21층	6억 1,700만
2025.10.19	109동	6층	5억 9,000만
2025.07.23	110동	33층	5억 5,000만
2025.07.11	110동	6층	5억 9,500만
2024.12.25	109동	3층	5억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 3건 · 최저 6억 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.6개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동
선호 층 26~31층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 48세대	—	25.08.16 33평 14층 6억 4,000만
102동	21층 · 60세대	—	—
103동	32층 · 139세대	—	26.08.25 25평 31층 5억 1,800만(동 추정)
104동	32층 · 142세대	—	26.05.01 25평 25층 5억 2,000만
105동	27층 · 97세대	—	26.09.20 25평 11층 5억 3,500만(동 추정)
106동	13층 · 50세대	—	26.02.24 25평 7층 5억 3,000만
107동	20층 · 70세대	—	26.05.19 25평 8층 5억 3,000만
108동로열	35층 · 99세대	—	26.09.22 25평 33층 5억 2,000만(동 추정)
109동	35층 · 139세대	—	26.06.09 25평 4층 5억 500만
110동	35층 · 149세대	—	26.09.05 25평 8층 5억 2,000만(동 추정)

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	26층 · 122세대	—	26.02.22 25평 22층 5억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천간석초등학교	212m	인천 상위 50%
상인천중학교	466m	인천 상위 59%
인천정각중학교	487m	인천 상위 26%
인제고등학교	287m	인천 상위 35%
신명여자고등학교	1.2km	인천 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

GPT요약이 과거 정보만 담고 있는거 같아서 정확도가 떨어지네요
kang:D · 2024.07

자주 묻는 질문

한화포레나인천구월 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한화포레나인천구월 30평 매매 최근 실거래가는 6억 2,400만(2026.09.05 계약, 17층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
한화포레나인천구월 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 한화포레나인천구월 30평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~11층) 6.2억~6.4억, 중층(12~23층) 6.4억, 고층(24~35층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한화포레나인천구월 30평 보유세는 얼마인가요?: 한화포레나인천구월 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,401만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한화포레나인천구월 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.1억입니다.
한화포레나인천구월 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한화포레나인천구월은 구월동에 위치한 1,115세대 대단지 아파트로, 2023.11 입주한 4년차 단지입니다.
한화포레나인천구월 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천간석초등학교, 간석여자중학교, 문일여자고등학교가 있습니다.
한화포레나인천구월 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 GS더프레시 구월용천로점 (85m), 퐁드포레 (170m)이 있습니다. 교육 시설로는 참아름음악학원 (112m), 확인영어수학학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 인제고등학교 (208m), 간석지구대 (236m)이 있습니다.

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