구월동 한화포레나인천구월 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발구월 가로주택정비203m
- B재개발상인천초교주변구역575m
- B공사간석동 123-11 업무시설616m
- B공사간석동 179-1 업무시설654m
- B공사간석동 113-1번지외2필지 테마빌딩 신축868m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B인천간석초인천 상위 50%4분 / 0.2km
A인천정각중인천 상위 26%0.5km
A인제고인천 상위 35%0.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
구월동 한화포레나인천구월은 1,115세대(2023.11 입주), 30평 최근 실거래 6억 2,400만(2026.09.05, 17층), 매매 시세 5억 9,625만 — 2026.11.15 기준.
한화포레나인천구월 단지 정보
- 세대수
- 1,115세대
- 입주
- 2023.11 (4년차)
- 층수
- 13~35층
- 용적률
- 236%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,362대 (세대당 1.22대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)한화
- 평형
- 19·25·30·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 5억 2,836만 | 3억 3,756만 |
| 30평 | 5억 9,625만 | 3억 7,910만 |
| 33평 | 6억 5,037만 | 4억 2,049만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | — | 17층 | 6억 2,400만 |
| 2026.06.13 | 110동 | 5층 | 5억 9,000만 |
| 2026.02.06 | 110동 | 34층 | 6억 |
| 2026.01.20 | 109동 | 4층 | 5억 9,900만 |
| 2026.01.10 | 109동 | 11층 | 6억 |
| 2025.11.05 | 110동 | 21층 | 6억 1,700만 |
| 2025.10.19 | 109동 | 6층 | 5억 9,000만 |
| 2025.07.23 | 110동 | 33층 | 5억 5,000만 |
| 2025.07.11 | 110동 | 6층 | 5억 9,500만 |
| 2024.12.25 | 109동 | 3층 | 5억 7,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 6건 · 최저 6억 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 7,000만
- 단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (남동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 108동
- 선호 층 26~31층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 · 48세대 | — | 25.08.16 33평 14층 6억 4,000만 |
| 102동 | 21층 · 60세대 | — | — |
| 103동 | 32층 · 139세대 | — | 26.10.09 25평 32층 5억 3,800만(동 추정) |
| 104동 | 32층 · 142세대 | — | 26.09.12 25평 3층 5억 1,000만(동 추정) |
| 105동 | 27층 · 97세대 | — | 26.09.20 25평 11층 5억 3,500만(동 추정) |
| 106동 | 13층 · 50세대 | — | 26.07.22 25평 5층 5억 1,900만 |
| 107동 | 20층 · 70세대 | — | 26.05.19 25평 8층 5억 3,000만 |
| 108동로열 | 35층 · 99세대 | — | 26.09.22 25평 33층 5억 2,000만 |
| 109동 | 35층 · 139세대 | — | 26.09.05 30평 17층 6억 2,400만(동 추정) |
| 110동 | 35층 · 149세대 | — | 26.09.05 25평 8층 5억 2,000만(동 추정) |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 26층 · 122세대 | — | 26.09.05 25평 22층 5억 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천간석초등학교 | 212m | 인천 상위 50% |
| 상인천중학교 | 466m | 인천 상위 59% |
| 인천정각중학교 | 487m | 인천 상위 26% |
| 인제고등학교 | 287m | 인천 상위 35% |
| 신명여자고등학교 | 1.2km | 인천 상위 63% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 구월동 아파트 비교
한화포레나인천구월은 구월동 아파트 52곳 중 평당 시세 1위(평당 2,113만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 한화포레나인천구월 | 1,115 | 4년 | 2,113만 |
| 2위 | 구월유승한내들퍼스티지 | 860 | 11년 | 1,738만 |
| 3위 | 인천구월지웰시티푸르지오 | 376 | 7년 | 1,730만 |
| 4위 | 구월아시아드선수촌센트럴자이 | 850 | 12년 | 1,722만 |
| 5위 | 구월아시아드선수촌6단지 | 602 | 12년 | 1,616만 |
| 6위 | 구월아시아드선수촌1단지 | 511 | 12년 | 1,614만 |
| 7위 | 구월아시아드선수촌2단지 | 636 | 12년 | 1,608만 |
| 8위 | 구월아시아드선수촌5단지 | 782 | 12년 | 1,568만 |
| 9위 | 롯데캐슬골드2단지 | 3,384 | 20년 | 1,541만 |
| 10위 | 구월아시아드선수촌8단지 | 768 | 12년 | 1,531만 |
| 11위 | 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 | 5,076 | 20년 | 1,511만 |
| 12위 | 뷰그리안 | 120 | 5년 | 1,393만 |
| 13위 | 센트럴시티그랑베르 | 97 | 6년 | 1,376만 |
| 14위 | 구월힐스테이트3단지 | 474 | 20년 | 1,365만 |
| 15위 | 대우재한신휴플러스 | 120 | 16년 | 1,364만 |
| 16위 | 구월프라움아트(도시형) | 244 | 11년 | 1,103만 |
| 17위 | 탑클래스(1128) | 56 | 11년 | 1,076만 |
| 18위 | 하늘지움 | 54 | 9년 | 1,070만 |
| 19위 | 두드림 | 91 | 21년 | 999만 |
| 20위 | 더웰(도시형) | 44 | 12년 | 993만 |
| 21위 | 구월팬더 | 946 | 36년 | 967만 |
| 22위 | 대명어반스테이(도시형) | 144 | 9년 | 948만 |
| 23위 | 신세계 | 700 | 47년 | 921만 |
| 24위 | 두플라스(도시형) | 168 | 11년 | 913만 |
| 25위 | 동아 | 486 | 36년 | 908만 |
| 26위 | 위너스타워 | 48 | 10년 | 901만 |
| 27위 | 구월프라움시티(도시형) | 240 | 12년 | 878만 |
| 28위 | 아주정광 | 45 | 41년 | 836만 |
| 29위 | 동남 | 168 | 36년 | 830만 |
| 30위 | 나이스뷰(도시형) | 144 | 12년 | 793만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 52곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한화포레나인천구월 시세 3년 흐름
한화포레나인천구월 30평 리치고 매매 시세는 2023년 12월 4억 9,720만원에서 2026년 11월 5억 9,625만원으로 3년간 +19.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 6억 1,049만원이며 지금은 최고점 대비 -2.3%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 +19.9%, 전세가율 63.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
남동구 아파트 경매 물건
한화포레나인천구월 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 남동구 71건, 인천 383건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
GPT요약이 과거 정보만 담고 있는거 같아서 정확도가 떨어지네요
kang:D · 2024.07