통영현대성우오스타2단지는 광도면에 위치한 401세대 아파트로, 2010.05 입주한 17년차 단지입니다.
통영현대성우오스타2단지 34평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.09.30 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(저층)입니다.
통영현대성우오스타2단지 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 1.2억~1.3억, 중층(8~14층) 1.2억~1.3억, 고층(15~21층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
통영현대성우오스타2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 성우오스타 (88m), 성우오스타 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 안정어린이집 (100m), 안정플러스학원 (251m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봄날 (250m), 전원커피하우스 (286m)이 있습니다.
통영현대성우오스타2단지 단지 정보
세대수
401세대
입주
2010.05 (17년차)
층수
14~22층
용적률
246%
건폐율
20%
주차
458대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성우종합건설(주)
평형
27·34·54평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
27평
1억 1,664만
9,649만
34평
1억 2,344만
1억 1,482만
54평
2억 8,520만
2억 3,037만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.30
—
11층
1억 1,500만
2026.09.01
—
6층
1억 2,200만
2026.08.13
201동
6층
1억 2,600만
2026.08.10
206동
3층
1억 2,500만
2026.07.27
205동
14층
1억 3,000만
2026.04.06
206동
12층
1억 4,700만
2026.03.14
203동
17층
1억 2,700만
2026.02.10
205동
14층
1억 2,700만
2026.01.05
206동
13층
1억 3,000만
2025.11.19
206동
2층
1억 2,400만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 15건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.8개월 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
통영현대성우오스타2단지 34평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.09.30 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(저층)입니다.
통영현대성우오스타2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
통영현대성우오스타2단지 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 1.2억~1.3억, 중층(8~14층) 1.2억~1.3억, 고층(15~21층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2WnNlK?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
통영현대성우오스타2단지 34평 보유세는 얼마인가요?
통영현대성우오스타2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
통영현대성우오스타2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
통영현대성우오스타2단지에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(통영시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
통영현대성우오스타2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.6천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 54평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
통영현대성우오스타2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
통영현대성우오스타2단지는 광도면에 위치한 401세대 아파트로, 2010.05 입주한 17년차 단지입니다.
통영현대성우오스타2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 벽방초등학교가 있습니다.
통영현대성우오스타2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 성우오스타 (88m), 성우오스타 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 안정어린이집 (100m), 안정플러스학원 (251m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봄날 (250m), 전원커피하우스 (286m)이 있습니다.
통영현대성우오스타2단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 1억 2900만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.