영덕동 용인기흥효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인기흥효성해링턴플레이스 한눈에 보기

용인기흥효성해링턴플레이스는 영덕동에 위치한 1,679세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.

용인기흥효성해링턴플레이스 34평 매매 최근 실거래가는 7억 1,800만(2026.11.03 계약, 17층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(20층)입니다.

용인기흥효성해링턴플레이스 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 6.9억~7.2억, 중층(9~17층) 7.2억~7.4억, 고층(18~26층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용인기흥효성해링턴플레이스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,909만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 효성별빛어린이집 (73m), 효성테라스어린이집 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 민턴파크 (166m), GS더프레시 기흥효성점 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일아파트 (245m), 기흥효성해링턴플레이스 (246m)이 있습니다.

용인기흥효성해링턴플레이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 용인기흥효성해링턴플레이스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,824만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 2,751만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 여기 도시가스 아니라 불편한 점은 없나요?

  잘살아보세#128 · 2023.10

• 안녕하세요 ~여기는 고등학교 어디로 배정되나요? 검색해보니 보라고,신갈고라고 나오던데 교통은 편리한가요?^^

  롱런짱 · 2023.06

• 대단지에 숲세권 조용하고 고속도로 가까워 장점인듯 플랫폼개발되면 후문에서 신수로 바로 탈수 있고 있기에 플랫폼까지 10분내외거리라 같이 지가상승할꺼라 기대됨

  보고싶던바이러스 · 2023.05

• 좋습니다 거주여건으로 강남출퇴근이 쉽고 상대적으로 저렴한 가격에 초품아까지 누릴수있어요 단지도 매우 조용합니다

  mbti맹신하는파리지앵 · 2023.02

• 장점: 관리실 일 열심히함. 가격이 저렴함. 단점: 상권 발달이 덜됨. 교통이 너무 불편함.

  오일플레이스 · 2023.01

• 여기 아파트는 관리사무소가 일을 부지런히 잘함 솔직히 지하철이 없고 주변에 맛집같은 상권은 부족하긴한데 관리사무소 부지런한것 때문에 너무 맘에 듭니다

  오일플레이스 · 2022.12

• 교통도 너무 좋고 살기 좋아요

  이득이누나 · 2022.11

• 강남, 판교, 종로 이동이 너무 편리하고 커뮤니티시설이 매우 훌륭 사우나, 스크린 골프연습장, 체육관, Gx수업 만족도 높으며 방학때는 초등대상 운동 특강도 있음 초품아 대단지로 아이키우기에 걱정 없는 환경 중학교 설립확정되어 초등 고학년 및 중등이상 자녀 안정적으로 등하교 가능 영덕공원과 공원내 도서관 개관되며 삶의질 향상 기대

  내면의 아름다움 · 2022.06

자주 묻는 질문

용인기흥효성해링턴플레이스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

용인기흥효성해링턴플레이스 34평 매매 최근 실거래가는 7억 1,800만(2026.11.03 계약, 17층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(20층)입니다.

용인기흥효성해링턴플레이스 34평 적정 호가는 얼마인가요?

용인기흥효성해링턴플레이스 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 6.9억~7.2억, 중층(9~17층) 7.2억~7.4억, 고층(18~26층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2VwYmC?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용인기흥효성해링턴플레이스 34평 보유세는 얼마인가요?

용인기흥효성해링턴플레이스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,909만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

용인기흥효성해링턴플레이스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 용인기흥효성해링턴플레이스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,824만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 2,751만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용인기흥효성해링턴플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용인기흥효성해링턴플레이스에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.1개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용인기흥효성해링턴플레이스의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 GTX 구성역·플랫폼시티 직수혜, 국민평형 연 64건의 거래 체력, 초중품아 완성 앞둔 리조트 단지이고, 남은 숙제는 철도 도보권은 아직 미완성, 학군 완성까지 남은 시차, 1.17대 주차의 반전입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2VwYmC?section=reason 에 있습니다.

용인기흥효성해링턴플레이스는 영덕동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

용인기흥효성해링턴플레이스는 영덕동 아파트 22곳 중 평당 시세 9위(평당 2,139만원)입니다. 영덕동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋레이크파크(평당 3,192만원)입니다.

용인기흥효성해링턴플레이스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 용인기흥효성해링턴플레이스의 라이벌 단지는 기흥푸르지오포레피스(영덕동, 677세대, 2023년 입주), 신흥덕롯데캐슬레이시티(신갈동, 1,597세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신흥덕롯데캐슬레이시티 7억 7,000만원, 기흥푸르지오포레피스 7억 3,800만원, 용인기흥효성해링턴플레이스 7억 250만원으로 용인기흥효성해링턴플레이스가 신흥덕롯데캐슬레이시티보다 8.8% 낮았고, 2017년 이후 기흥푸르지오포레피스와의 반기 맞대결은 1승 4패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

용인기흥효성해링턴플레이스 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

용인기흥효성해링턴플레이스 34평 리치고 매매 시세는 2019년 4월 3억 5,632만원에서 2026년 11월 7억 2,751만원으로 8년간 +104.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +23.3%, 3년 +26.6%, 5년 +2.2%, 전세가율 69.4%.

용인기흥효성해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 29평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5억입니다. 49평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6억입니다.

용인기흥효성해링턴플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

용인기흥효성해링턴플레이스는 영덕동에 위치한 1,679세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.

용인기흥효성해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청곡초등학교, 신갈중학교, 신갈고등학교가 있습니다.

용인기흥효성해링턴플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 효성별빛어린이집 (73m), 효성테라스어린이집 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 민턴파크 (166m), GS더프레시 기흥효성점 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일아파트 (245m), 기흥효성해링턴플레이스 (246m)이 있습니다.

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