세종그랑시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 49평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.6억입니다. 55평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.8억입니다. 77평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 6.7억입니다. 79평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 6.7억입니다.

세종그랑시아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 흥덕초등학교, 흥덕중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.

영덕동 세종그랑시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종그랑시아

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

50평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

임대주택
189m
B
공사

용인영덕 자족기능용지 지식산업센터
556m
A
도시

광교지구 택지개발
681m
S
지하철

흥덕역(용인경전철)
775m
S
지하철

흥덕역(인덕원동탄선)
792m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세종그랑시아 50평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
흥덕초
경기 상위 10%
10분 / 0.5km
S
흥덕중
경기 상위 8%
0.9km
B
흥덕고
경기 상위 73%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
흥덕고등학교	B 상위 73%	0.2km
흥덕초등학교	S 상위 10%	10분 / 0.5km
흥덕중학교	S 상위 8%	0.9km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

세종그랑시아 한눈에 보기

세종그랑시아는 영덕동에 위치한 104세대 아파트로, 2001.03 입주한 26년차 단지입니다.

세종그랑시아 50평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(3층)입니다.

교육 시설로는 흥덕고등학교 (167m), 퍼스트키즈어린이집 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 영통빌리지 (241m), 흥덕마을4단지 (297m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이니카페 (276m), 스타벅스 수원IC DT점 (302m)이 있습니다.

세종그랑시아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 세종그랑시아 50평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,161만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 3,233만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

세종그랑시아 단지 정보

세대수: 104세대
입주: 2001.03 (26년차)
층수: 4~4층
용적률: 108%
건폐율: 27%
주차: 173대 (세대당 1.66대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 세종건설 주식회사
평형: 49·50·55·77·79평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
49평	6억 2,896만	4억 6,936만
50평	6억 3,233만	4억 6,941만
55평	6억 8,418만	4억 8,785만
77평	8억 7,805만	6억 7,207만
79평	8억 7,805만	6억 7,207만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

50평 매매 매물 7건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 7억 2,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 13건 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 1~3층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	4층 · 16세대	남향	—
102동	4층 · 12세대	남향	—
103동	4층 · 12세대	남향	—
104동	4층 · 16세대	—	—
105동	4층 · 16세대	남향	—
106동	4층 · 16세대	남향	—
107동	4층 · 16세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
흥덕초등학교	478m	경기 상위 10%
흥덕중학교	872m	경기 상위 8%
흥덕고등학교	167m	경기 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세종그랑시아 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세종그랑시아 50평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(3층)입니다.
세종그랑시아 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 세종그랑시아 50평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,161만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 3,233만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
세종그랑시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 49평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.6억입니다. 55평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.8억입니다. 77평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 6.7억입니다. 79평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 6.7억입니다.
세종그랑시아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세종그랑시아는 영덕동에 위치한 104세대 아파트로, 2001.03 입주한 26년차 단지입니다.
세종그랑시아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 흥덕초등학교, 흥덕중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.
세종그랑시아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 흥덕고등학교 (167m), 퍼스트키즈어린이집 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 영통빌리지 (241m), 흥덕마을4단지 (297m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이니카페 (276m), 스타벅스 수원IC DT점 (302m)이 있습니다.

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