영덕동 우남퍼스트빌리젠트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우남퍼스트빌리젠트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
77평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    광교지구 택지개발
    426m
  • B
    공사
    영덕동 974-11 번지 LH 매입임대주택
    802m
  • S
    지하철
    흥덕역(용인경전철)
    883m
  • S
    지하철
    흥덕역(인덕원동탄선)
    886m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
우남퍼스트빌리젠트 77평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액150,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    샘말초
    경기 상위 10%
    9분 / 0.5km
  • S
    흥덕중
    경기 상위 8%
    0.4km
  • B
    흥덕고
    경기 상위 73%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
흥덕중학교
S
상위 8%
0.4km
샘말초등학교
S
상위 10%
 9분 / 0.5km
흥덕고등학교
B
상위 73%
1.2km
환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
66점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

우남퍼스트빌리젠트 한눈에 보기

우남퍼스트빌리젠트는 영덕동에 위치한 153세대 아파트로, 2009.04 입주한 18년차 단지입니다.

우남퍼스트빌리젠트 77평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억(고층)입니다.

우남퍼스트빌리젠트 77평(전용 230.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 17.7억, 중층(2~2층) 17.7억, 고층(3~4층) 17.9억~18.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우남퍼스트빌리젠트 77평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 143만 원(재산세 143만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 7,915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 프렌즈프리빌리지학원 (180m), 프렌즈유치원 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥덕마을11.15단지 (187m), 흥덕마을8.9단지 (420m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 루멕스커피랩 (374m), 흥덕파출소 (633m)이 있습니다.

우남퍼스트빌리젠트 단지 정보

세대수
153세대
입주
2009.04 (18년차)
층수
3~4층
용적률
99%
건폐율
35%
주차
482대 (세대당 3.15대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)우남건설
평형
65·69·77·82·83·99평

매물 현황

  • 77평 매매 매물 4건 · 최저 15억 · 중간 16억 · 최고 20억
  • 단지 전체 매물 19건 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남동향 4개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1501동4층 · 32세대남동향—
1502동4층 · 22세대남동향—
1503동4층 · 24세대남향—
1504동4층 · 14세대——
1505동4층 · 21세대——
1506동4층 · 16세대남동향—
1507동4층 · 24세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
샘말초등학교463m경기 상위 10%
흥덕중학교408m경기 상위 8%
흥덕고등학교1.2km경기 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우남퍼스트빌리젠트 77평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우남퍼스트빌리젠트 77평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억(고층)입니다.
우남퍼스트빌리젠트 77평 적정 호가는 얼마인가요?
우남퍼스트빌리젠트 77평(전용 230.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 17.7억, 중층(2~2층) 17.7억, 고층(3~4층) 17.9억~18.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4mxmDE?pyeongType=77&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우남퍼스트빌리젠트 77평 보유세는 얼마인가요?
우남퍼스트빌리젠트 77평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 143만 원(재산세 143만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 7,915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우남퍼스트빌리젠트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우남퍼스트빌리젠트는 영덕동에 위치한 153세대 아파트로, 2009.04 입주한 18년차 단지입니다.
우남퍼스트빌리젠트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 샘말초등학교, 흥덕중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.
우남퍼스트빌리젠트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 프렌즈프리빌리지학원 (180m), 프렌즈유치원 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥덕마을11.15단지 (187m), 흥덕마을8.9단지 (420m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 루멕스커피랩 (374m), 흥덕파출소 (633m)이 있습니다.

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