영덕동 흥덕마을7단지힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
흥덕마을7단지힐스테이트는 영덕동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 2010.08 입주한 17년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 35평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5억입니다.
인근 학군으로는 흥덕초등학교, 흥덕중학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 189%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 현대호롱마루도서관 (11m), 또래꿈터어린이집 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 흥덕파출소 (171m), 대한통합한방병원 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 영덕1동행정복지센터.흥덕6.7단지.기흥세무서 (187m), 영덕1동행정복지센터.흥덕6.7단지.기흥세무서 (206m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지하철 없던 흥덕에 역이 옴
오를 이유 3
1단지 앞에 역이 생기는 중
흥덕역 388m. 인동선 전 구간 착공으로 2028년 개통 목표 구간에 올라섬.
흥덕역 388m2028년 개통 목표
2흥덕 유일의 1군 브랜드
광교지구 40m 생활권에 570세대 9개 동. 소유주 실거주 70% 이상이라 매물이 귀함.
광교지구 40m실거주 70%+
3중형 단일 평형의 거래 체력
34평 최고 10.7억. 2025년 34건, 2026년 27건으로 570세대 규모 대비 손바뀜이 꾸준함.
34평 최고 10.7억2025년 34건·2026년 27건
부분 수리만 하고 들어왔는데 내부 자재가 좋아서인지 새집 같아요
남은 숙제 3
1정비 일정은 아직 백지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
인동선 전 구간 착공
국민체육센터 개장
흥덕역 개통
경전철 광교 연장
복합청사 조성
지금 여기 · 국민체육센터 개장 · 2025
다음 이벤트 · 흥덕역 개통역이 열리면 흥덕의 마지막 약점이 사라지고, 광교·삼성 접근성이 시세에 곧바로 반영되기 시작.
역·호수·브랜드가 한 줄로 겹치는 흥덕 랜드마크
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
흥덕마을7단지힐스테이트 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S샘말초경기 상위 10%10분 / 0.5km
S흥덕중경기 상위 8%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발39m
- B공사영덕동 974-11 번지 LH 매입임대주택281m
- S지하철흥덕역(인덕원동탄선)387m
- S지하철흥덕역(용인경전철)398m
- B도시임대주택854m
환경거주점수
좋음
76점
교통
42점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT영덕동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.영덕동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.영덕동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.영덕동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.영덕동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기