Ijin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이진
Ijin

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ijin 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Unsong 小学校
    釜山の上位56%
    7分 / 0.4km
  • A
    Bansong Girls’ 中学校
    釜山の上位34%
    0.8km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Unsong 小学校
B
上位56%
 7分 / 0.4km
Bansong Girls’ 中学校
A
上位34%
0.8km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    Centum 2 Jigu Saneopdanji
    662m
  • B
    都市開発
    Centum 2 Jigu Saneopdanji
    681m
  • B
    都市開発
    釜山 Dosimyunghapteukgu
    681m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
71点
良い
生活
49点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bansong-dong 値上がり物件
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Bansong-dong 取引が活発な物件
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Bansong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
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Ijin 概要

Ijin · 釜山 海雲台区 Bansong-dong · 226戸 · 竣工 1998.12。

Ijin · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.11、3階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ijin 23韓国坪（専有59.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.34億ウォン–1.44億ウォン、8〜15階 1.44億ウォン–1.48億ウォン、16〜23階 1.47億ウォン–1.48億ウォン です。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ijin 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,066万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近隣の学校：Unsong 小学校、Bansong Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ijin · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.11、3階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ijin · 釜山 海雲台区 Bansong-dong · 226戸 · 竣工 1998.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Unsong 小学校、Bansong Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ijin 23韓国坪（専有59.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.34億ウォン–1.44億ウォン、8〜15階 1.44億ウォン–1.48億ウォン、16〜23階 1.47億ウォン–1.48億ウォン です。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ijin 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,066万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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