Samhan Green Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼한그린타운1차
Samhan Green Town 1
Samhan Green Town 1

Samhan Green Town 1

Bansong-dong · 560戸 · 1995.01 · 築32年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
1.88億ウォン
12階
最低売出価格
1.79億ウォン
12階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Samhan Green Town 1 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.88億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Songun 小学校
    釜山の上位59%
    7分 / 0.4km
  • A
    Bansong Girls’ 中学校
    釜山の上位34%
    1.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songun 小学校
B
上位59%
 7分 / 0.4km
Bansong Girls’ 中学校
A
上位34%
1.6km
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
62点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samhan Green Town 1 概要

Samhan Green Town 1 · 釜山 海雲台区 Bansong-dong · 560戸 · 竣工 1995.01。

Samhan Green Town 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 187,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、12階）；最低売出価格 179,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhan Green Town 1 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.56億ウォン–1.72億ウォン、7〜13階 1.72億ウォン–1.8億ウォン、14〜20階 1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samhan Green Town 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。

近隣の学校：Songun 小学校、Bansong Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhan Green Town 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 187,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、12階）；最低売出価格 179,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhan Green Town 1 · 釜山 海雲台区 Bansong-dong · 560戸 · 竣工 1995.01。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songun 小学校、Bansong Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhan Green Town 1 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.56億ウォン–1.72億ウォン、7〜13階 1.72億ウォン–1.8億ウォン、14〜20階 1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhan Green Town 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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