Samhan Green Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samhan Green Mansion

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
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5年
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Samhan Green Mansion 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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譲渡価額6,500万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Unsong 小学校
    釜山の上位56%
    14分 / 0.7km
  • A
    Bansong Girls’ 中学校
    釜山の上位34%
    0.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bansong Girls’ 中学校
A
上位34%
0.6km
Unsong 小学校
B
上位56%
 14分 / 0.7km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
70点
普通
生活
42点
非常に注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Samhan Green Mansion 概要

Samhan Green Mansion · 釜山 海雲台区 Bansong-dong · 180戸 · 竣工 1990.05。

Samhan Green Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.02、6階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhan Green Mansion 21韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,400万ウォン–7,700万ウォン、3〜4階 7,700万ウォン、5〜6階 7,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samhan Green Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,950万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,112万ウォン；チョンセ保証金推定 5,561万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,643万ウォン；チョンセ保証金推定 6,010万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,703万ウォン；チョンセ保証金推定 6,006万ウォン。

近隣の学校：Unsong 小学校、Bansong Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhan Green Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.02、6階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhan Green Mansion · 釜山 海雲台区 Bansong-dong · 180戸 · 竣工 1990.05。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,112万ウォン；チョンセ保証金推定 5,561万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,643万ウォン；チョンセ保証金推定 6,010万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,703万ウォン；チョンセ保証金推定 6,006万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Unsong 小学校、Bansong Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhan Green Mansion 21韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,400万ウォン–7,700万ウォン、3〜4階 7,700万ウォン、5〜6階 7,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhan Green Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,950万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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