등촌동 두보하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A모아타운등촌동 520-3162m
- A모아타운화곡동 1130-7448m
- B모아타운화곡동 957497m
- S지하철신등촌역(강북횡단선)513m
- S지하철등촌역(강북횡단선)776m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C서울등촌초서울 상위 77%4분 / 0.2km
B등촌중서울 상위 69%0.8km
S강서고서울 상위 13%서울대 21의대 401.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
등촌동 두보하이츠는 213세대(1988.11 입주), 23평 매매 시세 5억 6,089만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 6,601만 — 2026.11.05 기준.
두보하이츠 단지 정보
- 세대수
- 213세대
- 입주
- 1988.11 (39년차)
- 층수
- 3~3층
- 용적률
- 90%
- 건폐율
- 31%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 두보건설(주)
- 평형
- 20·22·23·25·26·27평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 4억 7,078만 | 2억 7,576만 |
| 22평 | 4억 9,748만 | 3억 582만 |
| 23평 | 5억 6,089만 | 3억 4,812만 |
| 25평 | 5억 8,605만 | 3억 4,785만 |
| 26평 | 5억 9,004만 | 3억 5,069만 |
| 27평 | 5억 8,923만 | 3억 5,363만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 23평 매매 매물 1건 · 최저 7억 · 중간 7억 · 최고 7억
- 단지 전체 매물 1건 (강서구 평균 8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남향 9개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
| 2동 | 3층 · 27세대 | 남향 | — |
| 3동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
| 4동 | 3층 · 21세대 | 남향 | — |
| 5동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
| 6동 | 3층 · 12세대 | 남향 | — |
| 7동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
| 8동 | 3층 · 21세대 | 남향 | — |
| 9동 | 3층 · 21세대 | 남향 | — |
| 10동 | 3층 · 15세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울등촌초등학교 | 221m | 서울 상위 77% |
| 백석중학교 | 310m | 서울 상위 82% |
| 등촌중학교 | 770m | 서울 상위 69% |
| 영일고등학교 | 370m | 서울 상위 55% |
| 대일고등학교 | 868m | 서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 등촌동 아파트 비교
두보하이츠는 등촌동 아파트 50곳 중 평당 시세 45위(평당 2,438만원)입니다. 등촌동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트등촌역(평당 5,132만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트등촌역 | 543 | 1년 | 5,132만 |
| 2위 | 등촌주공8단지 | 445 | 33년 | 4,917만 |
| 3위 | 등촌주공5단지 | 1,045 | 32년 | 4,878만 |
| 4위 | 등촌주공3단지 | 1,016 | 32년 | 4,783만 |
| 5위 | 등촌주공2단지 | 505 | 32년 | 4,781만 |
| 6위 | 등촌주공10단지 | 566 | 32년 | 4,775만 |
| 7위 | 등촌지와인 | 136 | 4년 | 4,747만 |
| 8위 | 등촌마을서광 | 430 | 28년 | 4,718만 |
| 9위 | 가양역두산위브 | 220 | 5년 | 4,645만 |
| 10위 | 등촌아이파크 | 1,653 | 23년 | 4,248만 |
| 11위 | 등촌파밀리에더클래식 | 120 | 7년 | 4,232만 |
| 12위 | 그레이스힐(주상복합) | 182 | 21년 | 4,127만 |
| 13위 | 라인 | 317 | 30년 | 3,924만 |
| 14위 | 태영 | 186 | 29년 | 3,718만 |
| 15위 | 미주진로 | 488 | 33년 | 3,701만 |
| 16위 | 등촌동성 | 457 | 32년 | 3,646만 |
| 17위 | 한사랑삼성2차 | 339 | 28년 | 3,631만 |
| 18위 | 부영 | 712 | 33년 | 3,627만 |
| 19위 | 코오롱오투빌2차 | 105 | 25년 | 3,515만 |
| 20위 | 우성 | 244 | 35년 | 3,497만 |
| 21위 | 대동황토방2차 | 196 | 24년 | 3,490만 |
| 22위 | 코오롱하늘채 | 200 | 24년 | 3,409만 |
| 23위 | 대동황토방1차 | 241 | 27년 | 3,298만 |
| 24위 | 한사랑삼성1차 | 244 | 30년 | 3,252만 |
| 25위 | 등촌대림 | 680 | 32년 | 3,191만 |
| 26위 | 등촌보람쉬움5차(더하임) | 45 | 23년 | 3,188만 |
| 27위 | 등촌월드메르디앙 | 145 | 25년 | 3,179만 |
| 44위 | 다울 | 38 | 25년 | 2,535만 |
| 45위 | 두보하이츠 | 213 | 39년 | 2,438만 |
| 46위 | 심미에셈빌 | 47 | 24년 | 2,323만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 50곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
두보하이츠 시세 10년 흐름
두보하이츠 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,071만원에서 2026년 11월 5억 6,089만원으로 10년간 +115.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 5억 9,891만원이며 지금은 최고점 대비 -6.3%입니다. 최근 1년 +11.3%, 3년 +47.2%, 5년 +28.7%, 전세가율 62.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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