계산동 계양산파크트루엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

계양산파크트루엘
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
계양산파크트루엘 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인천계산초
    인천 상위 82%
    9분 / 0.4km
  • B
    명현중
    인천 상위 51%
    1.8km
  • A
    인천예일고
    인천 상위 30%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천계산초등학교
C
상위 82%
 9분 / 0.4km
계산고등학교
B
상위 68%
0.7km
북인천중학교
C
상위 90%
0.7km
인천안남중학교
C
상위 90%
1.1km
인천효성중학교
B
상위 57%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    인천계산동성
    297m
  • B
    공사
    계산동968-16 공공오피스텔
    945m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
66점
보통
생활
68점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

계양산파크트루엘 한눈에 보기

계양산파크트루엘은 계산동에 위치한 369세대 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

계양산파크트루엘 25평 매매 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(저층)입니다.

계양산파크트루엘 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4.1억, 중층(5~8층) 4억~4.2억, 고층(9~13층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 구립트루엘키즈어린이집 (30m), 해냄미술교습소 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 예비군교육장 (94m), 예비군교육장 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로우 (99m), 컴포즈커피 인천경인여대점 (106m)이 있습니다.

계양산파크트루엘 단지 정보

세대수
369세대
입주
2020.02 (7년차)
층수
10~14층
용적률
222%
건폐율
24%
주차
375대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일성건설(주)
평형
24·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 8,397만3억 26만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 25평 매매 매물 31건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 4억 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
  • 향 동향 2개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 48세대동향26.04.11 24평 2층 3억 4,700만
102동14층 · 40세대남향26.02.03 24평 9층 3억 7,000만
103동13층 · 38세대남향26.03.26 24평 5층 3억 7,000만
104동13층 · 50세대—25.10.22 24평 5층 4억 500만
105동13층 · 49세대—26.05.06 24평 3층 3억 8,300만
106동13층 · 52세대—26.08.10 24평 13층 3억 8,900만
107동14층 · 53세대—26.04.30 24평 7층 3억 6,500만
108동14층 · 39세대동향26.06.24 24평 3층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천계산초등학교436m인천 상위 82%
북인천중학교708m인천 상위 90%
인천안남중학교1.1km인천 상위 90%
계산고등학교663m인천 상위 68%
작전고등학교1.7km인천 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

계양산파크트루엘 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
계양산파크트루엘 25평 매매 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(저층)입니다.
계양산파크트루엘 25평 적정 호가는 얼마인가요?
계양산파크트루엘 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4.1억, 중층(5~8층) 4억~4.2억, 고층(9~13층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2RFezh?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
계양산파크트루엘 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
계양산파크트루엘에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
계양산파크트루엘 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.
계양산파크트루엘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
계양산파크트루엘은 계산동에 위치한 369세대 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.
계양산파크트루엘 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천계산초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
계양산파크트루엘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립트루엘키즈어린이집 (30m), 해냄미술교습소 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 예비군교육장 (94m), 예비군교육장 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로우 (99m), 컴포즈커피 인천경인여대점 (106m)이 있습니다.

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