망월동 미사강변도시8단지스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
9호선이 오면 달라지는 자리
오를 이유 3
19호선 미사 연장의 최전선
2027년 3월 착공, 2031년 준공 목표. 미사강변도시 안에 서는 단 1개 역의 초역세권 유력지로 지목됨.
착공 2027.3 준공 2031미사역 호재 241m
2네 평형이 고르게 도는 손바뀜
2025년 21평 37건, 35평 30건. 1,389세대 규모답게 소형부터 대형까지 수요가 끊기지 않음.
2025년 21평 37건2025년 35평 30건
3학원가와 녹지를 한 몸에
단지 앞에 상가와 학원가, 뒤로 망월천수변공원과 미사한강공원 축. 주변 개발 호재도 도보권에 붙음.
강일 도시개발 578m지식산업센터 949m
9호선 들어오면 미사를 넘어 경기도 상위권 아파트가 될 것 같네요
남은 숙제 3
1착공까지 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
미사강변도시 착공
스타힐스 입주
하남풍산역 개통
9호선 연장 착공
9호선 준공
지금 여기 · 하남풍산역 개통 · 2020.12
다음 이벤트 · 9호선 연장 착공공사가 시작되면 유찰로 눌려 있던 시간표가 다시 돌고, 초역세권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
9호선 역을 발밑에 둔 미사의 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사강변도시8단지스타힐스 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액138,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S망월초경기 상위 11%8분 / 0.4km
A은가람중경기 상위 38%0.9km
S하남고경기 상위 3%서울대 수시 합격 4의대 71.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철미사(9호선)241m
- A도시강일 도시개발578m
- A도시공공주택590m
- B공사하남미사 자족 4-2,3BL 지식산업센터949m
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
63점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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여기 주거환경 좋나요?
난다11 · 2023.05조용하고 살기좋아요
배터리가다닳은얼리어답터 · 2023.05단지 우측엔 한강까지 연결되는 공원, 남측엔 각종 상가와 학원 이용이 편리하며 미사역까지 도보 15분... 향후 지하철 9호선 초역세권이 될 미사강변스타힐스 최고^^
얀웬리 · 2023.02공기좋고 조용하고 살기좋은곳이예요.
민트_ · 2022.12상가 가까워서 편리한 단지
parkhs · 2022.11상가도 가깝고 좋다
왕자징 · 2022.11실거주만족도 넘좋아요 역까지거리가있긴하지만 공원도가깝고 눈이행복해요
뽀채니 · 2022.11실거주하기 정말 좋은 단지입니다. 상가도 가까워서 생활하기 편리하고 아이들 학원도 가깝게 다닐 수 있습니다. 아파트 문 열고 나가면 바로 공원으로 연결되고 도서관도 가깝고 살기 정말 좋습니다.
라지벌랄라 · 2022.10