롯데캐슬은 배방읍에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
롯데캐슬 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,150만(2026.09.29 계약, 12층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(3층)입니다.
롯데캐슬 24평(전용 59.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
롯데캐슬 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 191만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 꼬마뜰어린이집 (22m), 누리보듬어린이집 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 배방롯데캐슬아파트후문 (108m), 배방롯데캐슬아파트정문 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 아산배방더샵점 (190m), 미쓰봉 아산7호점 (193m)이 있습니다.
롯데캐슬 단지 정보
세대수
704세대
입주
2008.01 (19년차)
층수
14~15층
용적률
239%
건폐율
22%
주차
890대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
24·33·40·45평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
1억 7,709만
1억 4,931만
33평
2억 974만
1억 7,654만
40평
2억 5,797만
2억 527만
45평
2억 9,652만
2억 3,624만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%
계약일
동
층
거래가
2026.09.29
—
12층
1억 8,150만
2026.07.24
—
5층
1억 7,800만
2024.04.19
103동
2층
1억 8,400만
2023.12.11
103동
11층
1억 8,000만
2023.10.07
103동
5층
1억 8,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 5건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억
단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.3개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
가장 큰 장점은 비교적 잘 지어진 건축품질로 다른 부실한 고가의 아파트보다 우수한 편이고, 관리상태도 양호한 편임. 단점은 건축시기에 세대별 주차공간을 작게 설정하여 세대별로 늘어나는 차량의 주차공간 확보가 어려워지는 것과 도로변 아파트동은 도로소음이 심한 편인 것이 문제임. 인근 초등학교 건축으로 초등학교 교육여건은 개선되고, 편의점 점포의 증가로 생활의 편리성은 좋아졌음.
애쁠2 · 2024.08
배방 20년삽니다,,그곳은 북수리 풍세 천안신방동 똥꾸린 네 밖을 나가는곳이 아닙니다,, 월천지구 탕정?! 함 가서 밤 10시에 나가보세요,,,웩웩 합니다 ㅋㅋㅋ
금사빠인스폰지밥 · 2023.12
바로 옆 천변과 산책로 최고 자전거타기 최고
귀욤 · 2022.12
자주 묻는 질문
롯데캐슬 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
롯데캐슬 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,150만(2026.09.29 계약, 12층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(3층)입니다.
롯데캐슬 24평 적정 호가는 얼마인가요?
롯데캐슬 24평(전용 59.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
롯데캐슬 24평 보유세는 얼마인가요?
롯데캐슬 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 191만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
롯데캐슬은 배방읍에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아산월천초등학교, 아산배방중학교, 설화고등학교가 있습니다.
롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꼬마뜰어린이집 (22m), 누리보듬어린이집 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 배방롯데캐슬아파트후문 (108m), 배방롯데캐슬아파트정문 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 아산배방더샵점 (190m), 미쓰봉 아산7호점 (193m)이 있습니다.
가장 큰 장점은 비교적 잘 지어진 건축품질로 다른 부실한 고가의 아파트보다 우수한 편이고, 관리상태도 양호한 편임. 단점은 건축시기에 세대별 주차공간을 작게 설정하여 세대별로 늘어나는 차량의 주차공간 확보가 어려워지는 것과 도로변 아파트동은 도로소음이 심한 편인 것이 문제임. 인근 초등학교 건축으로 초등학교 교육여건은 개선되고, 편의점 점포의 증가로 생활의 편리성은 좋아졌음.
애쁠2 · 2024.08배방 20년삽니다,,그곳은 북수리 풍세 천안신방동 똥꾸린 네 밖을 나가는곳이 아닙니다,, 월천지구 탕정?! 함 가서 밤 10시에 나가보세요,,,웩웩 합니다 ㅋㅋㅋ
금사빠인스폰지밥 · 2023.12바로 옆 천변과 산책로 최고 자전거타기 최고
귀욤 · 2022.12