극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다. 54평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다.

극동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울홍은초등학교, 홍은중학교가 있습니다.

홍은동 극동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

극동

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

극동 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울홍은초
서울 상위 49%
13분 / 0.6km
A
홍은중
서울 상위 47%
1.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울홍은초등학교	A 상위 49%	13분 / 0.6km
인왕중학교	A 상위 49%	1.1km
홍은중학교	A 상위 47%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

홍은동 8-400
230m
B
재개발

홍은13구역
292m
B
모아타운

구기동 100-48
497m
S
지하철

상명대입구역(강북횡단선)
690m

환경

거주점수

보통

65점

교통

42점

매우유의

생활

69점

보통

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

극동 한눈에 보기

극동은 홍은동에 위치한 488세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

극동 30평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.09.18 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(3층)입니다.

극동 30평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4억~5.8억, 중층(6~10층) 5.9억~6.1억, 고층(11~15층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

극동 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 라스트로스터 (145m), 러빈커피 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림.극동아파트 (146m), 풍림.극동아파트 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 김명신피아노교습소 (193m), 홍은도담도서관 (234m)이 있습니다.

극동 단지 정보

세대수: 488세대
입주: 1995.11 (32년차)
층수: 10~18층
용적률: 296%
건폐율: 26%
주차: 347대 (세대당 0.71대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 극동건설주식회사
평형: 30·31·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	5억 5,725만	3억 4,333만
31평	5억 5,829만	3억 4,834만
54평	7억 4,210만	4억 5,598만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	15층	5억 4,500만
2026.09.05	—	15층	5억 4,000만
2026.08.22	—	11층	6억 4,000만
2026.08.22	—	14층	5억 3,500만
2026.07.29	—	10층	5억
2026.07.26	—	9층	5억 4,900만
2026.07.25	—	11층	5억 9,000만
2026.07.22	101동	14층	5억 5,500만
2026.07.21	103동	10층	5억 9,000만
2026.07.12	—	2층	5억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 19건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 7,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.6개월 (서대문구 평균 7.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 9~13층
향 동향 4개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	동향	26.07.22 30평 14층 5억 5,500만
102동	16층 · 120세대	동향	26.03.25 30평 6층 5억
103동	18층 · 90세대	—	26.07.21 30평 10층 5억 9,000만
104동	15층 · 58세대	동향	26.06.05 30평 8층 4억 9,000만
105동	15층 · 60세대	동향	26.06.20 30평 8층 5억 6,000만
106동로열	15층 · 100세대	남향	26.06.13 30평 10층 5억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울홍은초등학교	628m	서울 상위 49%
인왕중학교	1.1km	서울 상위 49%
홍은중학교	1.8km	서울 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

극동 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 극동 30평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.09.18 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(3층)입니다.
극동 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 극동 30평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4억~5.8억, 중층(6~10층) 5.9억~6.1억, 고층(11~15층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
극동 30평 보유세는 얼마인가요?: 극동 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다. 54평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다.
극동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 극동은 홍은동에 위치한 488세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
극동 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울홍은초등학교, 홍은중학교가 있습니다.
극동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 라스트로스터 (145m), 러빈커피 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림.극동아파트 (146m), 풍림.극동아파트 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 김명신피아노교습소 (193m), 홍은도담도서관 (234m)이 있습니다.

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