오치동 대동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동 한눈에 보기

대동은 오치동에 위치한 42세대 아파트로, 1983.02 입주한 44년차 단지입니다.

대동 25평(전용 69.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 8.9천, 중층(2~3층) 9.2천~9.6천, 고층(4~5층) 9.2천~9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,375만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소리모아피아노음악교습소 (144m), 오치세우는작은도서관 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나진 (152m), 카페구름 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 용봉중 (163m), 용봉중 (172m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

대동 25평 적정 호가는 얼마인가요?

대동 25평(전용 69.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 8.9천, 중층(2~3층) 9.2천~9.6천, 고층(4~5층) 9.2천~9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2MpCzA?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동 25평 보유세는 얼마인가요?

대동 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,375만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대동은 오치동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대동은 오치동 아파트 25곳 중 평당 시세 24위(평당 261만원)입니다. 오치동에서 가장 비싼 아파트는 광신프로그레스(평당 990만원)입니다.

대동 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대동 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,950만원에서 2026년 11월 6,538만원으로 10년간 -17.8% 내렸습니다. 최고점은 2022년 9월 9,599만원이며 지금은 최고점 대비 -31.9%입니다. 최근 1년 -10.4%, 3년 -23.2%, 5년 -27.2%, 전세가율 86.2%.

대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 5.6천입니다.

대동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대동은 오치동에 위치한 42세대 아파트로, 1983.02 입주한 44년차 단지입니다.

대동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오정초등학교, 고려중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

대동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 소리모아피아노음악교습소 (144m), 오치세우는작은도서관 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나진 (152m), 카페구름 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 용봉중 (163m), 용봉중 (172m)이 있습니다.

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