청학동 한라청학 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라청학 한눈에 보기

한라청학은 청학동에 위치한 299세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

한라청학 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,300만(2026.07.29 계약, 16층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(2층)입니다.

한라청학 31평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~8층) 2.2억~2.3억, 중층(9~16층) 2.3억, 고층(17~24층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라청학 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 영도구청 (59m), 영도구청 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 라온영어교습소 (65m), 청동초등학교 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영도좋은의원 (124m), 카페영도일보 (170m)이 있습니다.

한라청학 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한라청학 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,079만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,984만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이가격에 이런 멋진 바다 전망을 감상 할수 있는 아파트가 몇이나 될까?

  미주공인중개사 · 2023.04

자주 묻는 질문

한라청학 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한라청학 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,300만(2026.07.29 계약, 16층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(2층)입니다.

한라청학 31평 적정 호가는 얼마인가요?

한라청학 31평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~8층) 2.2억~2.3억, 중층(9~16층) 2.3억, 고층(17~24층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2MndVu?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한라청학 31평 보유세는 얼마인가요?

한라청학 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한라청학 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한라청학 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,079만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,984만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한라청학 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한라청학에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(영도구 평균 37.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한라청학은 청학동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한라청학은 청학동 아파트 12곳 중 평당 시세 5위(평당 580만원)입니다. 청학동에서 가장 비싼 아파트는 청학우성스마트시티뷰(평당 1,080만원)입니다.

한라청학 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한라청학 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 844만원에서 2026년 10월 1억 7,984만원으로 10년간 -13.7% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 2,443만원이며 지금은 최고점 대비 -19.9%입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 -13.2%, 5년 -19.2%, 전세가율 81.1%.

한라청학 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.

한라청학 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한라청학은 청학동에 위치한 299세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

한라청학 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청동초등학교, 영도제일중학교, 광명고등학교가 있습니다.

한라청학 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 영도구청 (59m), 영도구청 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 라온영어교습소 (65m), 청동초등학교 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영도좋은의원 (124m), 카페영도일보 (170m)이 있습니다.

영도구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 영도구 아파트 전체
• 영도구 30평대
• 영도구 5억 이하
• 영도구 초품아

지역 시세 보기

• 부산 아파트 시세
• 부산 영도구 아파트 시세
• 영도구 청학동 아파트 시세

청학동 다른 아파트

• 세양쉬에당
• 영도신도브래뉴
• 영도원우엔리치빌
• 청학우성스마트시티뷰
• 청학화신
• 신영도롯데낙천대
• 클래식시티
• 퀸즈팰리스
• 청학삼창
• 한일유앤아이
• 영광마린타워
• 미주

한라청학 · 아파트 위키에서 더 보기