Umiinoseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우미이노스빌
Umiinoseu Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Umiinoseu Ville 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.12億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jinman 小学校
    Jeonnam 光州の上位32%
    4分 / 0.2km
  • S
    Suwanhana 中学校
    Jeonnam 光州の上位11%
    1.3km
  • A
    Suwan 高校
    Jeonnam 光州の上位34%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jinman 小学校
A
上位32%
 4分 / 0.2km
Sin-ga 中学校
A
上位37%
0.4km
Myeongjin 高校
C
上位84%
0.6km
Suwan 中学校
A
上位27%
0.8km
Unnam 中学校
B
上位69%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    光州 Sinchang
    244m
  • A
    再開発
    Singa-dong
    434m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
43点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSinga-dong 直近成約・最高値
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Singa-dong 値上がり物件
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Singa-dong 売出物件が減少中
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Singa-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Singa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Umiinoseu Ville 概要

Umiinoseu Ville · Jeonnam 光州 光山区 Singa-dong · 446戸 · 竣工 2002.06。

Umiinoseu Ville · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 212,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、6階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Umiinoseu Ville 26韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.98億ウォン–2.23億ウォン、6〜10階 2.13億ウォン–2.3億ウォン、11〜15階 2.21億ウォン–2.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Umiinoseu Ville 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近隣の学校：Jinman 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Umiinoseu Ville · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 212,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、6階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Umiinoseu Ville · Jeonnam 光州 光山区 Singa-dong · 446戸 · 竣工 2002.06。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jinman 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Umiinoseu Ville 26韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.98億ウォン–2.23億ウォン、6〜10階 2.13億ウォン–2.3億ウォン、11〜15階 2.21億ウォン–2.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Umiinoseu Ville 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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