Singa 1 Hoban Rijensi Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Singa 1 Hoban Rijensi Ville 概要

Singa 1 Hoban Rijensi Ville · Jeonnam 光州 光山区 Singa-dong · 510戸 · 竣工 2001.07。

Singa 1 Hoban Rijensi Ville · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 249,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、8階）；最低売出価格 239,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singa 1 Hoban Rijensi Ville 39韓国坪（専有84.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.71億ウォン–2.88億ウォン、7〜13階 2.88億ウォン–2.93億ウォン、14〜20階 2.94億ウォン です。急ぎの売出水準は2.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

Singa 1 Hoban Rijensi Ville 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。

近隣の学校：Pungyeong 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Singa 1 Hoban Rijensi Ville · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 249,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、8階）；最低売出価格 239,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Singa 1 Hoban Rijensi Ville · Jeonnam 光州 光山区 Singa-dong · 510戸 · 竣工 2001.07。

広さ別の相場は？

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pungyeong 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Singa 1 Hoban Rijensi Ville 39韓国坪（専有84.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.71億ウォン–2.88億ウォン、7〜13階 2.88億ウォン–2.93億ウォン、14〜20階 2.94億ウォン です。急ぎの売出水準は2.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Singa 1 Hoban Rijensi Ville 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Singa-dong マンション相場

周辺のマンション

• Suwanjinarichae 1
• Suwan Hanyang Sujain
• Sudeungnian
• Areum Maeul Daebangnobeullaendeu
• Suwandaeseongbereuhil
• Singa Hoban Rijensi Ville 2
• Umiinoseu Ville
• Sinchang 6 Hoban Verdium
• Suwanjigu Hoban Verdium 1
• Jungheung 2
• Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu
• Sinchang Booyoung Sarangeuro 7