Suwandaeseongbereuhil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수완대성베르힐
Suwandaeseongbereuhil

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 33坪（専用25坪）
    4억 5000만원~
    入札日まで28日
    詳細
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Suwandaeseongbereuhil 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Keunbyeol 小学校
    Jeonnam 光州の上位27%
    4分 / 0.2km
  • S
    Suwanhana 中学校
    Jeonnam 光州の上位11%
    1.5km
  • A
    Suwan 高校
    Jeonnam 光州の上位34%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Keunbyeol 小学校
A
上位27%
 4分 / 0.2km
Jangdeok 高校
A
上位49%
0.6km
Unnam 高校
B
上位71%
0.8km
Geum-gu 中学校
A
上位36%
0.8km
Suwan 中学校
A
上位27%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Singa-dong
    244m
  • B
    工事
    POST TOWER 光州 Suwan
    996m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
43点
非常に注目
生活
63点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSinga-dong 直近成約・最高値
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Singa-dong 売出物件が減少中
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Singa-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Singa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Suwandaeseongbereuhil 概要

Suwandaeseongbereuhil · Jeonnam 光州 光山区 Singa-dong · 410戸 · 竣工 2013.05。

Suwandaeseongbereuhil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、15階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwandaeseongbereuhil 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.75億ウォン–5.05億ウォン、9〜16階 5.05億ウォン–5.2億ウォン、17〜25階 5.2億ウォン–5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwandaeseongbereuhil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。

近隣の学校：Keunbyeol 小学校、Geum-gu 中学校、Myeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suwandaeseongbereuhil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、15階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suwandaeseongbereuhil · Jeonnam 光州 光山区 Singa-dong · 410戸 · 竣工 2013.05。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Keunbyeol 小学校、Geum-gu 中学校、Myeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suwandaeseongbereuhil 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.75億ウォン–5.05億ウォン、9〜16階 5.05億ウォン–5.2億ウォン、17〜25階 5.2億ウォン–5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suwandaeseongbereuhil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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