Moaelgadeosuwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Moaelgadeosuwan 概要

Moaelgadeosuwan · Jeonnam 光州 光山区 Singa-dong · 567戸 · 竣工 2022.05。

Moaelgadeosuwan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 488,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、16階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Moaelgadeosuwan 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 5.25億ウォン–5.6億ウォン、10〜19階 5.5億ウォン–5.75億ウォン、20〜29階 5.7億ウォン–5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は65件です。売出価格は成約価格ではありません。

Moaelgadeosuwan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。

近隣の学校：Jinman 小学校、Geum-gu 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Moaelgadeosuwan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 488,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、16階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Moaelgadeosuwan · Jeonnam 光州 光山区 Singa-dong · 567戸 · 竣工 2022.05。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jinman 小学校、Geum-gu 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Moaelgadeosuwan 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 5.25億ウォン–5.6億ウォン、10〜19階 5.5億ウォン–5.75億ウォン、20〜29階 5.7億ウォン–5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は65件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Moaelgadeosuwan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Singa-dong マンション相場

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