Suwanjigu Hoban Verdium 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수완지구호반베르디움1차
Suwanjigu Hoban Verdium 1
Suwanjigu Hoban Verdium 1

Suwanjigu Hoban Verdium 1

Singa-dong · 1175戸 · 2012.07 · 築15年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
5.9億ウォン
2階
最低売出価格
6億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Singa-dong
    245m
  • B
    工事
    POST TOWER 光州 Suwan
    720m
  • A
    都市開発
    光州 Sinchang
    991m
税金計算機
Suwanjigu Hoban Verdium 1 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Keunbyeol 小学校
    全南光州の上位27%
    3分 / 0.2km
  • S
    Suwanhana 中学校
    全南光州の上位11%
    1.2km
  • A
    Suwan 高校
    全南光州の上位34%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Keunbyeol 小学校
A
上位27%
 3分 / 0.2km
Jangdeok 高校
A
上位49%
0.6km
Suwan 中学校
A
上位27%
0.6km
Myeongjin 高校
C
上位84%
0.9km
Jangdeok 中学校
S
上位24%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
42点
非常に注目
生活
66点
普通
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSinga-dong 直近成約・最高値
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Singa-dong 値上がり物件
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Singa-dong 取引が活発な物件
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Singa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Suwanjigu Hoban Verdium 1 概要

Suwanjigu Hoban Verdium 1 · 全南光州 光山区 Singa-dong · 1175戸 · 竣工 2012.07。

Suwanjigu Hoban Verdium 1 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、2階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwanjigu Hoban Verdium 1 38韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 5.65億ウォン–6.35億ウォン、8〜14階 6億ウォン–6.5億ウォン、15〜21階 6.15億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。

近隣の学校：Keunbyeol 小学校、Geum-gu 中学校、Myeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suwanjigu Hoban Verdium 1 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、2階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suwanjigu Hoban Verdium 1 · 全南光州 光山区 Singa-dong · 1175戸 · 竣工 2012.07。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Keunbyeol 小学校、Geum-gu 中学校、Myeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suwanjigu Hoban Verdium 1 38韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 5.65億ウォン–6.35億ウォン、8〜14階 6億ウォン–6.5億ウォン、15〜21階 6.15億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

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