쌍용 27평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용 27평(전용 74.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Latys?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.

쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의정부호동초등학교, 발곡중학교, 상우고등학교가 있습니다.

쌍용에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 2억 4300만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

호원동 쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

25평(전용 19평)
2억 4300만원~
오늘 입찰일 입니다.
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

쌍용 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
의정부호동초
경기 상위 29%
8분 / 0.4km
S
회룡중
경기 상위 15%
1.4km
B
상우고
경기 상위 51%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의정부호동초등학교	A 상위 29%	8분 / 0.4km
발곡중학교	A 상위 34%	0.8km
상우고등학교	B 상위 51%	0.9km
호원중학교	A 상위 35%	0.9km
동암중학교	A 상위 27%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
470m
B
공사

업무시설
509m
B
도시

민간임대주택
768m

환경

거주점수

보통

64점

교통

80점

좋음

생활

59점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

쌍용 한눈에 보기

쌍용은 호원동에 위치한 420세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.

쌍용 27평 매매 최근 실거래가는 3억 1,700만(2026.10.02 계약, 12층)입니다.

쌍용 27평(전용 74.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신서호기타교습소 (36m), 쌍용무지개어린이집 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리을 (95m), 연세베스트병원 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 의정부교앞 (155m), 호원2동주민센터입구 (164m)이 있습니다.

쌍용 단지 정보

세대수: 420세대
입주: 1991.08 (36년차)
층수: 12~15층
용적률: 265%
주차: 252대 (세대당 0.60대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남광토건(주)
평형: 25·27·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 7,165만	2억 2,273만
27평	3억 91만	2억 4,980만
30평	3억 4,605만	2억 7,054만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	12층	3억 1,700만
2026.03.13	102동	1층	3억 500만
2026.01.29	102동	10층	3억 2,000만
2026.01.09	105동	13층	2억 9,700만
2025.12.06	105동	14층	3억 2,000만
2025.10.27	102동	5층	3억 800만
2025.10.15	105동	11층	3억직거래
2025.10.02	105동	12층	3억 300만
2025.09.08	105동	9층	2억 8,000만
2025.05.30	102동	1층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 9~14층
향 동향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 140세대	남향	26.09.07 30평 9층 3억 6,000만(동 추정)
102동	15층 · 60세대	동향	26.03.13 27평 1층 3억 500만
103동로열	13층 · 52세대	남향	26.08.26 30평 13층 3억 6,000만(동 추정)
105동	15층 · 60세대	동향	26.01.09 27평 13층 2억 9,700만
106동	15층 · 108세대	동향	26.04.13 30평 3층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의정부호동초등학교	420m	경기 상위 29%
발곡중학교	756m	경기 상위 34%
호원중학교	942m	경기 상위 35%
상우고등학교	896m	경기 상위 51%
발곡고등학교	1.9km	경기 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역세권이고 편의시설 많아 가성비 좋아요
부동산 사랑 · 2023.03
조용하며 관리가 잘 되어있습니다.
청연 이규원 · 2022.07

자주 묻는 질문

쌍용 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용 27평 매매 최근 실거래가는 3억 1,700만(2026.10.02 계약, 12층)입니다.
쌍용 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용 27평(전용 74.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Latys?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍용 27평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 쌍용에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.
쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용은 호원동에 위치한 420세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.
쌍용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의정부호동초등학교, 발곡중학교, 상우고등학교가 있습니다.
쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신서호기타교습소 (36m), 쌍용무지개어린이집 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리을 (95m), 연세베스트병원 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 의정부교앞 (155m), 호원2동주민센터입구 (164m)이 있습니다.
쌍용에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 2억 4300만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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