상도동 상도삼호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상도삼호 한눈에 보기

상도삼호는 상도동에 위치한 682세대 대단지 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.

상도삼호 31평 매매 최근 실거래가는 12억 5,500만(2026.10.24 계약, 10층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(1층)입니다.

상도삼호 31평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 12.2억~12.9억, 중층(6~11층) 12.8억~13.4억, 고층(12~17층) 13억~13.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상도삼호 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 73만 원(재산세 73만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,474만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대치동지피(GP)국제어학원 (42m), 새빛작은도서관 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이이에이 카페(eea cafe) (92m), 커피나무 숭실대점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 숭실대중문앞 (184m), 숭실대중문앞 (199m)이 있습니다.

상도삼호 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 상도삼호 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 1,591만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 8,638만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 7호선 역세권, 서울역, 용산, 강남, 2호선 가는 버스가 있어 교통이 매우 좋습니다

  자명한짱짱걸 · 2026.01

자주 묻는 질문

상도삼호 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상도삼호 31평 매매 최근 실거래가는 12억 5,500만(2026.10.24 계약, 10층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(1층)입니다.

상도삼호 31평 적정 호가는 얼마인가요?

상도삼호 31평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 12.2억~12.9억, 중층(6~11층) 12.8억~13.4억, 고층(12~17층) 13억~13.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2JrjIp?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상도삼호 31평 보유세는 얼마인가요?

상도삼호 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 73만 원(재산세 73만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,474만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상도삼호 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 상도삼호 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 1,591만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 8,638만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상도삼호 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상도삼호에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(동작구 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상도삼호의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 재건축 추진위 결성 공고, 역세권 용적률 상향 여력, 도보 5분 초역세권에 정비 벨트이고, 남은 숙제는 이제 막 시작한 초기 단계, 사업성 방정식의 두 변수, 그때까지는 1994년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2JrjIp?section=reason 에 있습니다.

상도삼호는 상도동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상도삼호는 상도동 아파트 36곳 중 평당 시세 22위(평당 4,149만원)입니다. 상도동에서 가장 비싼 아파트는 상도역롯데캐슬파크엘(평당 7,991만원)입니다.

상도삼호 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 상도삼호의 라이벌 단지는 성현동아(봉천동, 1,261세대, 2000년 입주), 관악동부센트레빌(봉천동, 487세대, 2004년 입주), 경남아너스빌(사당동, 340세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 관악동부센트레빌 13억 5,000만원, 경남아너스빌 12억 9,500만원, 성현동아 12억 5,000만원, 상도삼호 12억 2,250만원으로 상도삼호가 관악동부센트레빌보다 9.4% 낮았고, 2017년 이후 성현동아와의 반기 맞대결은 6승 13패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

상도삼호 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상도삼호 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 3,954만원에서 2026년 11월 12억 8,638만원으로 10년간 +192.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +29.8%, 3년 +62.8%, 5년 +29.4%, 전세가율 47.8%.

상도삼호 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 31평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 6.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 7.2억입니다.

상도삼호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상도삼호는 상도동에 위치한 682세대 대단지 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.

상도삼호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울봉현초등학교, 동양중학교, 동작고등학교가 있습니다.

상도삼호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 대치동지피(GP)국제어학원 (42m), 새빛작은도서관 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이이에이 카페(eea cafe) (92m), 커피나무 숭실대점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 숭실대중문앞 (184m), 숭실대중문앞 (199m)이 있습니다.

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