광양읍 광양푸르지오센터파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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34평
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광양읍 광양푸르지오센터파크는 992세대(2025.12 입주), 34평 최근 실거래 4억 1,200만(2026.11.02, 29층), 매매 시세 3억 7,692만 — 2026.11.13 기준.
광양푸르지오센터파크 단지 정보
- 세대수
- 992세대
- 입주
- 2025.12 (2년차)
- 층수
- 17~29층
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,404대 (세대당 1.41대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 24·34·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 7,175만 | 2억 54만 |
| 34평 | 3억 7,692만 | 2억 7,486만 |
| 42평 | 4억 7,395만 | 3억 3,150만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 77건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | — | 22층 | 3억 9,765만 |
| 2026.11.02 | — | 29층 | 4억 1,200만 |
| 2026.10.28 | — | 19층 | 3억 9,200만 |
| 2026.10.17 | — | 22층 | 3억 7,950만 |
| 2026.09.02 | — | 13층 | 3억 6,180만 |
| 2026.09.01 | — | 25층 | 3억 7,280만 |
| 2026.08.07 | — | 6층 | 3억 6,650만 |
| 2026.07.27 | 106동 | 5층 | 3억 5,800만 |
| 2026.07.23 | — | 23층 | 3억 8,524만 |
| 2026.07.20 | — | 12층 | 3억 8,078만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 9건 · 최저 3억 2,550만 · 중간 3억 7,200만 · 최고 3억 9,700만
- 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (광양시 평균 6.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 | — | 26.07.18 24평 24층 2억 7,200만 |
| 102동 | 29층 | — | — |
| 103동 | 29층 | — | 26.11.02 34평 29층 4억 1,200만(동 추정) |
| 105동 | 28층 | — | 26.02.09 42평 20층 5억 1,820만 |
| 106동 | 28층 | — | 26.07.27 34평 5층 3억 5,800만 |
| 107동 | 29층 | — | — |
| 108동 | 28층 | — | — |
| 109동 | 28층 | — | 26.11.02 34평 22층 3억 9,765만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 광양읍 아파트 비교
광양푸르지오센터파크는 광양읍 아파트 24곳 중 평당 시세 1위(평당 1,108만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 광양푸르지오센터파크 | 992 | 2년 | 1,108만 |
| 2위 | 덕진광양의봄선샤인(민간임대) | 1,227 | 3년 | 1,076만 |
| 3위 | 세미존서희스타힐스 | 881 | 4년 | 891만 |
| 4위 | 칠성e-편한세상 | 423 | 19년 | 766만 |
| 5위 | 덕진광양의봄 | 708 | 14년 | 643만 |
| 6위 | 흥한에르가 | 420 | 8년 | 605만 |
| 7위 | 상아 | 230 | 28년 | 534만 |
| 8위 | 수시아 | 497 | 15년 | 486만 |
| 9위 | 남해오네뜨 | 851 | 13년 | 483만 |
| 10위 | 광양송보파인빌7차 | 867 | 16년 | 456만 |
| 11위 | 매화마을주공 | 704 | 25년 | 452만 |
| 12위 | 영신그린빌 | 277 | 27년 | 343만 |
| 13위 | 대림 | 917 | 29년 | 331만 |
| 14위 | 오성타워맨션 | 540 | 35년 | 301만 |
| 15위 | 창덕에버빌2단지 | 1,416 | 26년 | 295만 |
| 16위 | 창덕에버빌1단지 | 608 | 26년 | 292만 |
| 17위 | 칠성주공1,2차 | 1,040 | 40년 | 263만 |
| 18위 | 삼익 | 206 | 35년 | 262만 |
| 19위 | 삼보타워맨션 | 99 | 34년 | 259만 |
| 20위 | 목성주공 | 520 | 41년 | 258만 |
| 21위 | 칠성주공3차 | 590 | 39년 | 240만 |
| 22위 | 효성 | 136 | 24년 | 202만 |
| 23위 | 부영 | 590 | 40년 | 193만 |
| 24위 | 부성 | 91 | 30년 | 180만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광양푸르지오센터파크 시세 2년 흐름
광양푸르지오센터파크 34평 리치고 매매 시세는 2024년 12월 4억 490만원에서 2026년 10월 3억 7,692만원으로 2년간 -6.9% 내렸습니다. 최고점은 2025년 3월 4억 609만원이며 지금은 최고점 대비 -7.2%입니다. 최근 1년 -2.1%, 전세가율 72.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
광양시 아파트 경매 물건
광양푸르지오센터파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 광양시 181건, 전남광주 756건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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