삼보타워맨션 23평 적정 호가는 얼마인가요?

삼보타워맨션 23평(전용 59.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7천, 중층(6~10층) 7.2천, 고층(11~15층) 7.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IazOZ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼보타워맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광양서초등학교, 희양중학교, 광양고등학교가 있습니다.

광양읍 삼보타워맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼보타워맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼보타워맨션 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
광양서초
전남광주 상위 75%
3분 / 0.2km
B
희양중
전남광주 상위 69%
0.6km
B
광양여고
전남광주 상위 64%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광양서초등학교	B 상위 75%	3분 / 0.2km
광양여자고등학교	B 상위 64%	0.4km
희양중학교	B 상위 69%	0.6km
광양중학교	B 상위 69%	1.1km
광양고등학교	B 상위 73%	1.6km

환경

거주점수

유의

51점

교통

68점

보통

생활

44점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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삼보타워맨션 한눈에 보기

삼보타워맨션은 광양읍에 위치한 99세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

삼보타워맨션 23평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2025.11.21 계약, 7층, 직거래)입니다.

삼보타워맨션 23평(전용 59.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7천, 중층(6~10층) 7.2천, 고층(11~15층) 7.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼보타워맨션 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,323만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 광양병원 (92m), 광양병원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿즈카페 (102m), 커피펍스 광양점 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 김수학교습소 (113m), 어썸영어교습소 (134m)이 있습니다.

삼보타워맨션 단지 정보

세대수: 99세대
입주: 1993.06 (34년차)
층수: 10~15층
용적률: 287%
건폐율: 26%
주차: 47대 (세대당 0.47대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대양종합건설주식회사
평형: 23·28·29·33평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2025.11.21	1동	7층	4,000만직거래
2025.07.31	1동	11층	5,600만
2025.06.10	1동	7층	8,200만직거래
2024.08.04	1동	14층	6,500만
2024.01.11	1동	7층	6,500만
2023.11.01	1동	14층	6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (광양시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 99세대	—	26.07.03 29평 9층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광양서초등학교	172m	전남광주 상위 75%
희양중학교	552m	전남광주 상위 69%
광양중학교	1.1km	전남광주 상위 69%
광양여자고등학교	447m	전남광주 상위 64%
광양고등학교	1.6km	전남광주 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼보타워맨션 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼보타워맨션 23평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2025.11.21 계약, 7층, 직거래)입니다.
삼보타워맨션 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼보타워맨션 23평(전용 59.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7천, 중층(6~10층) 7.2천, 고층(11~15층) 7.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IazOZ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼보타워맨션 23평 보유세는 얼마인가요?: 삼보타워맨션 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,323만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼보타워맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼보타워맨션은 광양읍에 위치한 99세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
삼보타워맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광양서초등학교, 희양중학교, 광양고등학교가 있습니다.
삼보타워맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 광양병원 (92m), 광양병원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿즈카페 (102m), 커피펍스 광양점 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 김수학교습소 (113m), 어썸영어교습소 (134m)이 있습니다.

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