오성타워맨션은 광양읍에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.
오성타워맨션 26평 매매 최근 실거래가는 7,700만(2026.06.08 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8,200만(3층)입니다.
오성타워맨션 26평(전용 71.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8천~8.4천, 중층(6~10층) 8.6천~8.7천, 고층(11~15층) 8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오성타워맨션 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,075만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 아이캐슬어린이집 (19m), 리더스영어학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 오성아파트 (69m), 오성아파트 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페140 (81m), 더리터 광양오성로점 (114m)이 있습니다.
오성타워맨션 단지 정보
세대수
540세대
입주
1992.10 (35년차)
층수
15~15층
용적률
316%
건폐율
24%
주차
512대 (세대당 0.94대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)국제종합토건
평형
24·26·30·41·49평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
7,704만
6,432만
26평
8,130만
7,348만
30평
1억 60만
8,408만
41평
1억 3,243만
1억 568만
49평
1억 6,142만
1억 555만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.8%
계약일
동
층
거래가
2026.06.08
104동
3층
7,700만
2026.05.29
103동
3층
7,300만
2026.04.28
103동
8층
7,800만
2026.03.27
103동
15층
8,500만
2026.03.25
103동
9층
7,000만
2026.03.19
103동
11층
8,000만
2026.02.28
104동
10층
8,200만
2026.01.13
104동
7층
9,300만
2025.08.31
104동
4층
8,300만
2025.06.25
103동
1층
8,300만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
26평 매매 매물 3건 · 최저 8,200만 · 중간 8,200만 · 최고 9,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (광양시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
오성타워맨션 26평 매매 최근 실거래가는 7,700만(2026.06.08 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8,200만(3층)입니다.
오성타워맨션 26평 적정 호가는 얼마인가요?
오성타워맨션 26평(전용 71.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8천~8.4천, 중층(6~10층) 8.6천~8.7천, 고층(11~15층) 8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4jqSkC?pyeongType=26&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오성타워맨션 26평 보유세는 얼마인가요?
오성타워맨션 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,075만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오성타워맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
오성타워맨션에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(광양시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.