홍은동 힐스테이트홍은포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트홍은포레스트는 홍은동에 위치한 623세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 10억, 전세는 5.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6.9억입니다.
인근 학군으로는 서울응암초등학교, 명지중학교, 명지고등학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 184%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교육 시설로는 상상작은도서관 (37m), 해늘어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 충암고교앞.대주피오레아파트 (142m), 충암고교앞.대주피오레아파트 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 명지전문대점 (195m), 꿈꾸는카페월아 (196m)이 있습니다.
- 힐스테이트홍은포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 10억, 전세는 5.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6.9억입니다.
- 힐스테이트홍은포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 힐스테이트홍은포레스트는 홍은동에 위치한 623세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
- 힐스테이트홍은포레스트 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울응암초등학교, 명지중학교, 명지고등학교가 있습니다.
- 힐스테이트홍은포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 상상작은도서관 (37m), 해늘어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 충암고교앞.대주피오레아파트 (142m), 충암고교앞.대주피오레아파트 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 명지전문대점 (195m), 꿈꾸는카페월아 (196m)이 있습니다.
지역 시세 보기
홍은동 다른 아파트
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
서부선이 다가오는 숲세권 신축
102역까지 262m, 명지대역도 934m. 지금의 교통 약점이 개통과 함께 그대로 상승 여력이 됨.
24평 최고 10.4억, 31평 최고 12.46억. 24평은 2026년 22건으로 거래가 두꺼움.
170m와 181m에 재개발 구역 두 곳. 주변이 새로 지어질수록 2022년 준공 신축의 자리가 굳어짐.
서부선 개통까지 더해지면 역세권 신축아파트로 재평가받지 않을까 싶다
지금 여기 · 입주 시작 · 2022.11
다음 이벤트 · 서부선 착공삽을 뜨는 순간 102역 262m가 계획이 아니라 일정이 됨. 역세권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작함.
역세권 신축으로 다시 매겨지는 숲세권 623세대
남은 숙제 3개 열어보기
B서울응암초서울 상위 70%6분 / 0.3km
B명지중서울 상위 59%0.3km
A충암고서울 상위 46%0.3km
- B재개발홍은동 326-2170m
- B재개발홍은동322-1181m
- S지하철102역(서부선)261m
- S지하철명지대역(서부선)934m
- S지하철명지대역(강북횡단선)989m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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