대림e편한세상1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다.

대림e편한세상1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동곡초등학교, 역곡중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

역곡동 대림e편한세상1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림e편한세상1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대림e편한세상1차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액57,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
동곡초
경기 상위 51%
6분 / 0.3km
C
역곡중
경기 상위 85%
0.3km
C
소명여고
경기 상위 92%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동곡초등학교	B 상위 51%	6분 / 0.3km
역곡중학교	C 상위 85%	0.3km
역곡고등학교	C 상위 99%	0.4km
소명여자고등학교	C 상위 92%	2.0km
원미중학교	C 상위 85%	2.0km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

제이제이툴스
262m
B
도시

공공주택
272m
B
공사

부천 역곡동 지식산업센터
386m
A
재건축

동성
405m
B
재건축

역곡일두
556m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

68점

보통

생활

69점

보통

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

대림e편한세상1차 한눈에 보기

대림e편한세상1차는 역곡동에 위치한 249세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

대림e편한세상1차 31평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.07.21 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(3층)입니다.

대림e편한세상1차 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 5.4억~5.8억, 중층(5~8층) 5.7억~5.8억, 고층(9~12층) 5.7억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림e편한세상1차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,066만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 바다와별에듀어린이집 (58m), 대림동화어린이집 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 예원아파트.역곡동교회 (82m), E편한세상2차.예원아파트 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 역곡중앙점 (137m), 카페동네 역곡점 (143m)이 있습니다.

대림e편한세상1차 단지 정보

세대수: 249세대
입주: 2004.03 (23년차)
층수: 6~12층
용적률: 291%
건폐율: 30%
주차: 267대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼호(주)
평형: 22·31·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	4억 8,985만	3억 4,322만
31평	5억 6,778만	4억 525만
39평	6억 5,757만	4억 4,746만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일	동	층	거래가
2026.07.21	—	8층	5억 7,500만
2026.06.09	101동	3층	5억 9,000만
2026.04.21	102동	4층	5억 5,000만
2026.02.25	101동	2층	5억 5,000만
2026.01.13	101동	10층	5억 7,500만
2025.09.24	101동	12층	5억 5,000만
2025.09.04	102동	7층	4억 8,000만직거래
2025.08.06	101동	12층	5억 5,000만
2025.03.08	102동	8층	5억
2024.12.28	102동	8층	6억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~5층
향 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 77세대	—	26.06.09 31평 3층 5억 9,000만
102동	12층 · 117세대	동향	26.04.21 31평 4층 5억 5,000만
103동	11층 · 44세대	남향	25.05.05 39평 2층 6억 7,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동곡초등학교	304m	경기 상위 51%
역곡중학교	316m	경기 상위 85%
원미중학교	2.0km	경기 상위 85%
역곡고등학교	411m	경기 상위 99%
소명여자고등학교	2.0km	경기 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대림e편한세상1차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대림e편한세상1차 31평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.07.21 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(3층)입니다.
대림e편한세상1차 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 대림e편한세상1차 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 5.4억~5.8억, 중층(5~8층) 5.7억~5.8억, 고층(9~12층) 5.7억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대림e편한세상1차 31평 보유세는 얼마인가요?: 대림e편한세상1차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,066만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림e편한세상1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다.
대림e편한세상1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대림e편한세상1차는 역곡동에 위치한 249세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.
대림e편한세상1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동곡초등학교, 역곡중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
대림e편한세상1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 바다와별에듀어린이집 (58m), 대림동화어린이집 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 예원아파트.역곡동교회 (82m), E편한세상2차.예원아파트 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 역곡중앙점 (137m), 카페동네 역곡점 (143m)이 있습니다.

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