목동신시가지5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

목동신시가지5단지에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44.4개월이 걸립니다(양천구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

목동신시가지5단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 용적률 116%가 만든 사업성, 대형까지 팔리는 거래 체력, 역 338m에 학군이 겹친 자리이고, 남은 숙제는 남은 도장은 사업시행인가, 신탁 동시 추진이라는 변수, 이주까지는 1986년식 생활입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2AEaaR?section=reason 에 있습니다.

목동신시가지5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 25.7억, 전세는 6.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 27.1억, 전세는 8.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 27억, 전세는 8.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 30.8억, 전세는 9.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 30.8억, 전세는 9.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 30.9억, 전세는 9.8억입니다. 36평형의 매매 시세는 31.1억, 전세는 9.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 33.8억, 전세는 12억입니다. 43평형의 매매 시세는 34.6억, 전세는 10.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 35.8억, 전세는 13.4억입니다. 53평형의 매매 시세는 39억, 전세는 14.2억입니다. 54평형의 매매 시세는 39억, 전세는 14.2억입니다.

목동신시가지5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울경인초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.

목동 목동신시가지5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목동신시가지5단지

목동신시가지5단지
재건축

목동 · 1,848세대 · 1986.09(41년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

53평

최근 실거래가

40억

3층

매물 최저가

40억

12층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

목동에서 가장 낮은 용적률

오를 이유 3

1용적률 116%가 만든 사업성

정비구역지정 25.06 통과. 1,848세대가 3,930세대로, 일반분양만 1,600여 가구인 사업성.

용적률 116%49층 3,930세대 계획

2대형까지 팔리는 거래 체력

53평 최고 41억, 34평 32.65억. 2025년 57건 손바뀜으로 대형 평형까지 유동성이 두꺼움.

53평 최고 41억2025년 거래 57건

3역 338m에 학군이 겹친 자리

목동운동장역 338m, SBS역 713m. 양정중·월촌중 학군에 13만㎡ 공원 계획이 더해짐.

목동운동장역 338m13만㎡ 초대형 공원

서울인데 깍쟁이 같은 냄새가 덜 한 동네를 원한다면 좋다

남은 숙제 3

1남은 도장은 사업시행인가

재건축 로드맵

지금 여기 · 3/10단계 정비구역 지정 · 2025.6 통과

다음 도장 · 추진위원회 승인

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

목동신시가지5단지
0m
S
지하철

목동운동장역(목동선)
338m
A
재건축

목동신시가지6단지
417m
B
공사

서울양천우체국 복합청사
419m
B
도시

중소기업 혁신성장밸리
496m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

목동신시가지5단지 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액400,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울경인초
서울 상위 6%
11분 / 0.5km
S
양정중
서울 상위 1%
0.6km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

49명

자료 보유 4개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월촌중학교	S 상위 8%	0.4km
한가람고등학교 서울대 10	A 상위 26%	0.5km
서울경인초등학교	S 상위 6%	11분 / 0.5km
양정중학교	S 상위 1%	0.6km
신목중학교	A 상위 27%	0.8km

환경

거주점수

매우좋음

91점

교통

68점

보통

생활

92점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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데이터 출처보기

구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

목동 목동신시가지5단지는 1,848세대(1986.09 입주), 53평 최근 실거래 40억(2026.07.24, 3층), 매매 시세 39억 571만, 리치고 3개월 뒤 예측 39억 5,305만 — 2026.10.30 기준.

목동신시가지5단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

목동신시가지5단지 한눈에 보기

목동신시가지5단지는 목동에 위치한 1,848세대 대단지 아파트로, 1986.09 입주한 41년차 단지입니다.

목동신시가지5단지 53평 매매 최근 실거래가는 40억(2026.07.24 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 40억(12층)입니다.

목동신시가지5단지 53평(전용 142.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 39.1억~39.9억, 중층(5~8층) 40.1억~41.1억, 고층(9~12층) 41.1억~41.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 38.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목동신시가지5단지 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,057만 원(재산세 536만 원 · 종부세 521만 원)입니다. 2026년 공시가격 28억 6,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 일상다반사 (66m), 콜렉티보 목동파리공원점 (198m)이 있습니다. 교육 시설로는 원일유치원 (89m), 리나바이올린음악교습소 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 파리공원 (207m), 목동5단지B상가.목5동주민센터 (207m)이 있습니다.

목동신시가지5단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 목동신시가지5단지 53평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 39억 5,305만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 39억 571만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

목동신시가지5단지 단지 정보

세대수: 1,848세대
입주: 1986.09 (41년차)
층수: 5~15층
용적률: 116%
건폐율: 14%
주차: 1,444대 (세대당 0.78대)
난방: 개별난방 · 열병합
평형: 25·29·30·33·34·35·36·42·43·44·49·53·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	25억 7,235만	6억 9,381만
29평	27억 1,579만	8억 6,407만
30평	27억 770만	8억 6,989만
33평	30억 8,378만	9억 2,825만
34평	30억 8,401만	9억 8,273만
35평	30억 9,773만	9억 8,513만
36평	31억 1,065만	9억 8,128만
42평	33억 8,878만	12억 763만
43평	34억 6,931만	10억 8,189만
49평	35억 8,132만	13억 4,235만
53평	39억 571만	14억 2,980만
54평	39억 751만	14억 2,686만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

53평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.07.24	—	3층	40억
2026.06.02	525동	2층	41억
2025.11.21	509동	5층	39억 2,000만
2025.07.13	525동	5층	38억 9,000만
2025.06.27	515동	2층	37억
2025.05.17	509동	10층	35억
2025.05.16	515동	2층	37억
2024.11.22	501동	1층	32억
2024.06.19	501동	10층	33억
2024.04.24	501동	6층	34억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

53평 매매 매물 3건 · 최저 40억 · 중간 41억 · 최고 45억
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44.4개월 (양천구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

목동신시가지5단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(535동, 528동, 503동), 북쪽이 위 — 목동신시가지5단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 535동, 528동, 503동, 515동, 518동
선호 층 6~10층
향 남동향 13개 동 · 남향 8개 동 · 남서향 7개 동 · 동향 7개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	12층 · 48세대	남동향	24.11.22 53평 1층 32억
502동	5층 · 20세대	남서향	25.04.07 30평 1층 17억
503동로열	5층 · 30세대	남동향	24.05.11 34평 3층 23억 3,000만
504동	5층 · 20세대	남서향	24.04.26 34평 4층 22억 9,000만
505동	12층 · 48세대	남동향	24.11.01 54평 3층 33억
506동	12층 · 48세대	남서향	25.06.27 54평 2층 37억
507동	5층 · 20세대	남동향	24.08.30 34평 5층 22억 7,000만
508동	5층 · 20세대	남서향	24.12.17 34평 5층 23억 4,000만
509동	12층 · 48세대	남향	25.11.21 53평 5층 39억 2,000만
510동	15층 · 120세대	동향	25.11.04 25평 15층 25억

나머지 26개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동	15층 · 90세대	동향	25.12.18 35평 6층 29억 9,700만
512동	12층 · 72세대	남향	25.03.09 35평 6층 24억 8,000만
513동	12층 · 72세대	동향	—
514동	12층 · 72세대	동향	25.07.13 35평 4층 32억 7,000만
515동로열	5층 · 40세대	남향	25.11.05 42평 1층 35억
516동	5층 · 30세대	서향	25.09.23 34평 2층 30억 5,000만
517동	5층 · 40세대	남향	25.11.20 34평 5층 30억 2,500만
518동로열	5층 · 40세대	남동향	25.07.02 43평 2층 26억 4,000만
519동	5층 · 20세대	남서향	—
520동	5층 · 40세대	남동향	25.03.26 34평 4층 25억
521동	5층 · 40세대	남동향	25.04.08 34평 2층 26억 5,000만
522동	5층 · 40세대	남동향	—
523동	5층 · 30세대	남동향	24.12.20 34평 2층 23억
524동	5층 · 20세대	남서향	24.05.29 30평 1층 19억 4,000만
525동	5층 · 30세대	남동향	26.06.02 53평 2층 41억
526동	5층 · 30세대	남동향	24.02.22 34평 2층 22억 5,000만
527동	5층 · 20세대	동향	25.06.27 34평 2층 32억 6,500만
528동로열	5층 · 20세대	남향	26.05.01 34평 2층 29억 5,000만
529동	15층 · 90세대	남동향	25.11.19 36평 1층 29억 7,000만
530동	15층 · 90세대	남향	25.10.15 35평 1층 29억 8,000만
531동	15층 · 120세대	남향	25.11.24 25평 6층 24억 9,900만
532동	15층 · 120세대	동향	26.07.04 25평 2층 25억 8,000만
533동	15층 · 120세대	남향	26.07.28 25평 4층 26억 5,000만
534동	15층 · 90세대	동향	24.12.16 36평 13층 24억 600만
535동로열	5층 · 20세대	남동향	24.05.14 34평 4층 23억 5,500만
536동	5층 · 30세대	남서향	25.03.15 34평 3층 24억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울경인초등학교	533m	서울 상위 6%
월촌중학교	436m	서울 상위 8%
양정중학교	577m	서울 상위 1%
한가람고등학교	498m	서울 상위 26% · 서울대 등록 10명(2023학년도)
강서고등학교	1.3km	서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 목동 아파트 비교

목동신시가지5단지는 목동 아파트 63곳 중 평당 시세 3위(평당 1억 289만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 목동신시가지6단지(평당 1억 2,058만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	목동신시가지6단지	1,362	41년	1억 2,058만
2위	목동신시가지4단지	1,382	41년	1억 1,743만
3위	목동신시가지5단지	1,848	41년	1억 289만
4위	목동신시가지7단지	2,550	41년	9,913만
5위	목동신시가지2단지	1,640	41년	9,676만
6위	목동신시가지3단지	1,588	41년	9,111만
7위	목동신시가지1단지	1,882	42년	8,194만
8위	목동성원(926-8)	200	30년	7,709만
9위	목동현대1차	242	30년	7,478만
10위	목동센트럴푸르지오	248	12년	7,366만
11위	벽산	94	36년	7,222만
12위	목동한신청구	1,512	30년	6,979만
13위	목동트라팰리스웨스턴에비뉴	264	18년	6,870만
14위	현대하이페리온	466	24년	6,844만
15위	목동트라팰리스이스턴에비뉴	258	18년	6,561만
16위	진도2차	179	28년	6,392만
17위	목동현대하이페리온II	576	21년	6,304만
18위	목동금호1차	224	30년	6,103만
19위	현대2차	209	31년	5,948만
20위	목동대림	262	33년	5,781만
21위	목동3차월드메르디앙	108	24년	5,704만
22위	우성	332	35년	5,674만
23위	목동롯데캐슬마에스트로	410	8년	5,575만
24위	진도1차	182	29년	5,393만
25위	목동아이파크1차	171	24년	5,292만
26위	목동삼익	277	30년	5,257만
27위	목동대원칸타빌	511	24년	5,109만
28위	목동아이파크2차	111	23년	5,075만
29위	목동성원(763-1)	155	27년	4,905만
30위	대원칸타빌1차	154	26년	4,733만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 63곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

목동신시가지5단지 시세 10년 흐름

목동신시가지5단지 53평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 17억 4,099만원에서 2026년 10월 39억 571만원으로 10년간 +124.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 39억 6,860만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 -0.3%, 3년 +26.5%, 5년 +26.5%, 전세가율 36.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

차가 안다니는 넓은 단지가 제일 좋은 것 같아요~ 조용하고 안전하고 너무 좋은 동네
회사에서게임하는원숭이띠 · 2023.03
한 살이라도 젊을때 몸테크하며 허리띠 졸라매고 이사왔는데, 왠걸 살기 너무좋음! 재건축은 뽀나스
연드루 · 2023.02
조용하고 아이들 기르기 좋고 삶이 윤택해지는 지역
Roppongi · 2023.02
목동5단지는 1~14단지 중 유일하게 주변이 단지로 둘러쌓여있는 단지입니다
제잌흐 · 2023.02
학원이 가까워 아이들이 도보로 학원통학이 가능해 통학 시간을 아낄수 있다는게 최대 장점이죠. 거기다 조용하고 아늑합니다.
봄봄동이 · 2023.01
목동 앞단지 중 그나마 주차가 제일 편한 단지입니다.
샛별#391 · 2023.01
여러모로 좋은 아파트입니다
별이야 · 2022.09
용적률 낮아서 쾌적하고 중심학원가도 인접,오목교역도 도보이용가능해서 매우 편리합니다. 앞단지 중에서 가장 거주선호도 높은 아파트예요
매튜#454 · 2022.09

주민 이야기 5개 더 보기

아이들 키우기 정말 좋은 동네예요. 문화시설 교육시설 공원시설이 잘 갖춰져 있고 조용하고 안전한 환경이 강점입니다.
현주#515 · 2022.07
단지가 공원같아요 나무도 많고 좋아요
김민기#426 · 2022.06
지은지 오래되었지만 안전하고 살기편합니다. 학구가 좋고 학원근처에 있어서 공부하기 좋은 아파트입니다. 늦은 저녁도 안전하게 아파트 산책을 할 수가 있고 주변에 생활시설들이 편리하게 있습니다. 재건축할 수 있는 아파트여서 해마다 가격이 올라 미래가치가 좋은 아파트입니다.
mphuw7 · 2022.05
4계절 자연을 느낄수 있어서 좋아요.
이원경#70 · 2022.04
아이들 키우기 좋아요
벽돌가즈아 · 2022.04

자주 묻는 질문

목동신시가지5단지 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 목동신시가지5단지 53평 매매 최근 실거래가는 40억(2026.07.24 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 40억(12층)입니다.
목동신시가지5단지 53평 적정 호가는 얼마인가요?: 목동신시가지5단지 53평(전용 142.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 39.1억~39.9억, 중층(5~8층) 40.1억~41.1억, 고층(9~12층) 41.1억~41.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 38.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2AEaaR?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목동신시가지5단지 53평 보유세는 얼마인가요?: 목동신시가지5단지 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,057만 원(재산세 536만 원 · 종부세 521만 원)입니다. 2026년 공시가격 28억 6,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목동신시가지5단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 목동신시가지5단지 53평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 39억 5,305만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 39억 571만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
목동신시가지5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 목동신시가지5단지에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44.4개월이 걸립니다(양천구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
목동신시가지5단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 용적률 116%가 만든 사업성, 대형까지 팔리는 거래 체력, 역 338m에 학군이 겹친 자리이고, 남은 숙제는 남은 도장은 사업시행인가, 신탁 동시 추진이라는 변수, 이주까지는 1986년식 생활입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2AEaaR?section=reason 에 있습니다.
목동신시가지5단지는 목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 목동신시가지5단지는 목동 아파트 63곳 중 평당 시세 3위(평당 1억 289만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 목동신시가지6단지(평당 1억 2,058만원)입니다.
목동신시가지5단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 목동신시가지5단지 53평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 17억 4,099만원에서 2026년 10월 39억 571만원으로 10년간 +124.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 39억 6,860만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 -0.3%, 3년 +26.5%, 5년 +26.5%, 전세가율 36.6%.
목동신시가지5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 25.7억, 전세는 6.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 27.1억, 전세는 8.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 27억, 전세는 8.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 30.8억, 전세는 9.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 30.8억, 전세는 9.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 30.9억, 전세는 9.8억입니다. 36평형의 매매 시세는 31.1억, 전세는 9.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 33.8억, 전세는 12억입니다. 43평형의 매매 시세는 34.6억, 전세는 10.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 35.8억, 전세는 13.4억입니다. 53평형의 매매 시세는 39억, 전세는 14.2억입니다. 54평형의 매매 시세는 39억, 전세는 14.2억입니다.
목동신시가지5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 목동신시가지5단지는 목동에 위치한 1,848세대 대단지 아파트로, 1986.09 입주한 41년차 단지입니다.
목동신시가지5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울경인초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.
목동신시가지5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 일상다반사 (66m), 콜렉티보 목동파리공원점 (198m)이 있습니다. 교육 시설로는 원일유치원 (89m), 리나바이올린음악교습소 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 파리공원 (207m), 목동5단지B상가.목5동주민센터 (207m)이 있습니다.

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