목화 28평 적정 호가는 얼마인가요?

목화 28평(전용 83.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7.1억~7.3억, 중층(3~4층) 7.4억~7.5억, 고층(5~6층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0tAwec?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

목화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울정목초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.

목동 목화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목화

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

목동 724-1
58m
S
지하철

목동사거리역(강북횡단선)
623m
A
재건축

목동신시가지3단지
672m
A
재건축

목동신시가지4단지
689m
S
지하철

신등촌역(강북횡단선)
739m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

목화 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액57,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울정목초
서울 상위 38%
5분 / 0.3km
S
양정중
서울 상위 1%
1.7km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
0.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

49명

자료 보유 4개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
강서고등학교 서울대 21의대 40	S 상위 13%	0.1km
영도중학교	C 상위 77%	0.2km
서울정목초등학교	A 상위 38%	5분 / 0.3km
대일고등학교 서울대 9	A 상위 35%	0.4km
신목중학교	A 상위 27%	0.5km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

42점

매우유의

생활

90점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT목동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

목동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

목동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

목동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

목동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

목화 한눈에 보기

목화는 목동에 위치한 36세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.

목화 28평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2025.05.22 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(저층)입니다.

목화 28평(전용 83.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7.1억~7.3억, 중층(3~4층) 7.4억~7.5억, 고층(5~6층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목화 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,840만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 마이식자재마트 (27m), 카페이퀄 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 와우에이아이(AI)수학교습소 (41m), 하늘소리음악교습소 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 우신웨스트빌.목동보건지소 (285m), 현대아파트.월드메르디앙아파트 (304m)이 있습니다.

목화 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 1996.03 (31년차)
층수: 6~6층
용적률: 188%
건폐율: 34%
주차: 29대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한방직(주)
평형: 20·28·32평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.05.22	—	1층	5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 1건 · 최저 6억 9,000만 · 중간 6억 9,000만 · 최고 6억 9,000만
단지 전체 매물 1건 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~5층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 36세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울정목초등학교	270m	서울 상위 38%
영도중학교	197m	서울 상위 77%
신목중학교	485m	서울 상위 27%
강서고등학교	105m	서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도)
대일고등학교	437m	서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

목화 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 목화 28평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2025.05.22 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(저층)입니다.
목화 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 목화 28평(전용 83.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7.1억~7.3억, 중층(3~4층) 7.4억~7.5억, 고층(5~6층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0tAwec?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목화 28평 보유세는 얼마인가요?: 목화 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,840만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 목화는 목동에 위치한 36세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.
목화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울정목초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.
목화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 마이식자재마트 (27m), 카페이퀄 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 와우에이아이(AI)수학교습소 (41m), 하늘소리음악교습소 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 우신웨스트빌.목동보건지소 (285m), 현대아파트.월드메르디앙아파트 (304m)이 있습니다.

양천구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

목동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기