목동 목동한신청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
목동한신청구는 목동에 위치한 1,512세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 31평형의 매매 시세는 21.2억, 전세는 9.4억입니다.
인근 학군으로는 서울목원초등학교, 신목중학교, 한가람고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 233%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 꼬마해림어린이집 (16m), 해림유치원 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 목원초등학교.서울지방식품의약품안전청 (121m), 목동한신청구아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 목동세란치과의원 (127m), 양천주민편의시설 (238m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 논쟁 끝, 리모델링 도장
오를 이유 3
1리모델링 조합설립인가 획득
재건축이냐 리모델링이냐 논쟁이 끝나고 조합설립인가까지 도달함. 1,512세대가 최대 1,738세대로 증축 예정.
조합설립인가 완료1,512→1,738세대
2초역세권에 초품아까지
9호선 신목동역 도보 3~5분에 단지 내 목원초를 품은 초품아. 목동운동장역도 585m 거리.
신목동역 도보 3~5분목동운동장역 585m
331평 단일 평형의 거래 체력
평형이 하나뿐이라 시세가 흐려지지 않음. 2025년 90건, 2026년 25건으로 손바뀜이 이어짐.
31평 최고 22.8억2025년 거래 90건
갈아타기 목적으로 잠깐 살려고 왔는데 실거주가 너무 만족스러워서 계속 살게 되는 곳
남은 숙제 3
1시공사 이름이 아직 빈칸
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 조합설립인가
시공사 선정
1차 안전진단
29층 증축 완공
지금 여기 · 리모델링 조합설립인가
다음 이벤트 · 시공사 선정시공사가 확정되면 브랜드와 공사비 윤곽이 잡히면서 기대감이 시세에 먼저 반영되기 시작.
31평 구축이 42평 목동 비단지 대장으로
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
목동한신청구 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울목원초서울 상위 5%3분 / 0.2km
S양정중서울 상위 1%0.8km
A한가람고서울 상위 26%서울대 100.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축목동신시가지1단지293m
- B리모델링목동우성553m
- S지하철목동운동장역(목동선)585m
- A재건축목동신시가지2단지701m
- A재건축목동신시가지6단지786m
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환경거주점수
매우좋음
88점
교통
71점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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