목동 목동효성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
목동효성은 목동에 위치한 121세대 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 34평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 7.5억입니다.
인근 학군으로는 서울양화초등학교, 신목중학교, 한가람고등학교가 있습니다.
최고 19층의 단지입니다.
교육 시설로는 가치독서논술교습소 (83m), 서울양화초등학교 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 용왕산공원 숲속카페 (119m), 백억커피 양천직영점 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 월촌초등학교 (312m), 염창역.골든서울호텔 (316m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 목동에서 먼저 사는 법
오를 이유 3
1목동 재건축 벨트의 시계가 돎
643m 신시가지1단지가 조합설립인가, 3,500세대 계획. 벨트가 움직이면 옆 준신축이 먼저 조명받는 자리임.
신시가지1단지 643m계획 3,500세대
2노후 목동 속 2003년식이라는 희소성
재건축을 기다리는 동네에서 바로 들어가 사는 선택지. 44평 11억, 34평 9.1억이 그 값을 받침.
44평 최고 11억34평 최고 9.1억
3걸어서 닿는 정비사업 5곳
80m 앞 목동 523-45 재개발부터 315m 목동우성 리모델링까지. 단지 주변 그림이 통째로 새로 그려짐.
재개발 80m리모델링 315m
남은 숙제 3
1121세대의 과묵한 시세
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신시가지1 조합설립
신시가지2 조합설립
벨트 사업시행인가
이주·착공
신축 입주
지금 여기 · 신시가지2 조합설립
다음 이벤트 · 벨트 사업시행인가옆 벨트에 다음 도장이 찍히면 재건축 기대가 목동 일대 시세에 먼저 반영되기 시작.
새로 그려진 목동 한복판의 준신축 대안
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
목동효성 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울양화초서울 상위 41%3분 / 0.1km
S월촌중서울 상위 8%0.9km
A한가람고서울 상위 26%서울대 101.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발목동 523-4580m
- B리모델링목동우성315m
- A재건축목동신시가지1단지643m
- A재건축목동신시가지2단지733m
- B리모델링염창무학814m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
70점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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