목동현대하이페리온II 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 36평형의 매매 시세는 28.2억, 전세는 15.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 31억, 전세는 17.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 32.1억, 전세는 18.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 32.9억, 전세는 18.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 34.2억, 전세는 18.7억입니다.

목동현대하이페리온II 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울목동초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.

목동 목동현대하이페리온II 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목동현대하이페리온II

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

55평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

목동 토박이가 마지막에 고르는 집

오를 이유 3

1세 개 역을 낀 오목교 한복판

오목교역 141m, 목동역 593m, SBS역 699m. 도보권에 이마트와 현대백화점을 낀 생활권.

오목교역 141mSBS역 699m

2옆 단지 재건축 시계가 도는 중

350m 8단지 추진위 승인, 497m 7단지 조합설립인가. 4,339세대 신축벨트가 이 단지를 감쌈.

7단지 조합설립인가 26.077단지 계획 4,339세대

3전용률 85%가 만든 거래 체력

같은 평수 일반 아파트보다 넓은 실면적. 74평 최고 42억, 2025년 29건의 손바뀜.

74평 최고 42억2025년 거래 29건

목동에 30년 살았는데 하페2만큼 살기 좋은 곳도 없는 것 같습니다

남은 숙제 3

1애매한 역세권 체감

집값을 움직일 다음 이벤트

4단지 정비구역지정

7단지 조합설립인가

8단지 조합설립인가

7단지 사업시행인가

서남선 노선 확정

지금 여기 · 7단지 조합설립인가 · 2026.07

다음 이벤트 · 8단지 조합설립인가추진위 다음 도장이 찍히면 오목교 재건축 벨트의 시계가 한 칸 더 돌고 인근 시세 기대가 함께 올라감.

오목교 신축벨트 한복판의 다중 역세권

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

목동현대하이페리온II 55평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액348,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울목동초
서울 상위 23%
4분 / 0.2km
S
양정중
서울 상위 1%
1.9km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

68명

자료 보유 6개교 합계

의대

59명

자료 보유 2개교 합계

치대

24명

자료 보유 2개교 합계

한의대

11명

자료 보유 2개교 합계

약대

35명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울목동초등학교	S 상위 23%	4분 / 0.2km
목운중학교	S 상위 9%	0.4km
목동중학교	S 상위 24%	0.4km
진명여자고등학교 서울대 9	A 상위 30%	0.4km
신서고등학교	C 상위 99%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

오목교역(목동선)
140m
A
재건축

목동신시가지8단지
349m
A
재건축

목동신시가지7단지
496m
B
도시

중소기업 혁신성장밸리
523m
B
공사

목동 924외 2필지 복합시설
583m

환경

거주점수

매우좋음

92점

교통

71점

좋음

생활

94점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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목동현대하이페리온II 한눈에 보기

목동현대하이페리온II는 목동에 위치한 576세대 대단지 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

목동현대하이페리온II 55평 매매 최근 실거래가는 34억 8,000만(2026.05.21 계약, 22층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 35억(저층)입니다.

목동현대하이페리온II 55평(전용 155.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~13층) 34.8억~35.3억, 중층(14~26층) 35.1억~36.1억, 고층(27~39층) 35.9억~36.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 34.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목동현대하이페리온II 55평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 775만 원(재산세 450만 원 · 종부세 325만 원)입니다. 2026년 공시가격 22억 4만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 쿠라마에(KURAMAE) (59m), 설피부과의원 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠리젠앤리젠영어학원 (78m), 생각하는황소3관학원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 미래탐구초중학원.종로학원 (121m), 길훈로즈빌아파트 (195m)이 있습니다.

목동현대하이페리온II 단지 정보

세대수: 576세대
입주: 2006.11 (21년차)
층수: 32~41층
용적률: 631%
건폐율: 31%
주차: 1,897대 (세대당 3.29대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대건설(주)
평형: 36·42·47·48·55·56·66·67·74평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	28억 2,058만	15억 9,006만
42평	31억 136만	17억 3,413만
47평	32억 1,770만	18억 1,384만
48평	32억 9,147만	18억 1,599만
55평	34억 2,145만	18억 7,425만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

55평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.1%

계약일	동	층	거래가
2026.05.21	—	22층	34억 8,000만
2025.11.11	202동	6층	33억
2025.06.27	202동	11층	33억 2,000만
2025.06.27	201동	2층	29억 5,000만
2025.05.20	202동	27층	30억 1,000만
2025.05.06	201동	12층	29억
2025.05.01	202동	23층	28억 3,500만
2025.03.21	202동	29층	28억 8,000만
2025.02.28	202동	11층	28억
2024.10.26	204동	20층	28억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

55평 매매 매물 6건 · 최저 35억 · 중간 35억 5,000만 · 최고 36억
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.5개월 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 202동
선호 층 32~39층
향 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	37층 · 140세대	남동향	26.01.31 42평 35층 31억 4,000만
202동로열	41층 · 156세대	남동향	26.02.14 74평 40층 42억
203동	33층 · 124세대	남동향	26.08.01 47평 13층 35억 2,000만(동 추정)
204동	41층 · 156세대	남동향	25.05.21 48평 5층 28억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울목동초등학교	224m	서울 상위 23%
목운중학교	361m	서울 상위 9%
목동중학교	370m	서울 상위 24%
진명여자고등학교	385m	서울 상위 30% · 서울대 등록 9명(2022학년도)
신서고등학교	904m	서울 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

한번 이사오면 계속 살고싶은 곳입니다
특급소방수 · 2023.04
층간소음 일절없어요
Bkkim77 · 2023.02
학원이 가까워 좋아요.
뚜뚜띠띠맘 · 2023.02
500미터 내에서 주요 학원 모두 통학 가능하고 맛집이 몰려 있어요. 바람의 거리도 좋구요.
흙그릇 · 2023.02
주요 학원 도보 통학이 가능해요
흙그릇 · 2023.01
모든것이 다 갖추어진 단지
매직칼고 · 2023.01
주거환경이 너무 좋아요
트롯맨 · 2023.01
주방이 작은 것 빼고, 튼튼하게 잘 지어진 아파트입니다. 주변 인프라는 최상입니다
두리번거리는달팽이 · 2023.01

자주 묻는 질문

목동현대하이페리온II 55평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 목동현대하이페리온II 55평 매매 최근 실거래가는 34억 8,000만(2026.05.21 계약, 22층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 35억(저층)입니다.
목동현대하이페리온II 55평 적정 호가는 얼마인가요?: 목동현대하이페리온II 55평(전용 155.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~13층) 34.8억~35.3억, 중층(14~26층) 35.1억~36.1억, 고층(27~39층) 35.9억~36.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 34.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
목동현대하이페리온II 55평 보유세는 얼마인가요?: 목동현대하이페리온II 55평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 775만 원(재산세 450만 원 · 종부세 325만 원)입니다. 2026년 공시가격 22억 4만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목동현대하이페리온II 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 36평형의 매매 시세는 28.2억, 전세는 15.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 31억, 전세는 17.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 32.1억, 전세는 18.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 32.9억, 전세는 18.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 34.2억, 전세는 18.7억입니다.
목동현대하이페리온II 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 목동현대하이페리온II는 목동에 위치한 576세대 대단지 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
목동현대하이페리온II 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울목동초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.
목동현대하이페리온II 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 쿠라마에(KURAMAE) (59m), 설피부과의원 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠리젠앤리젠영어학원 (78m), 생각하는황소3관학원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 미래탐구초중학원.종로학원 (121m), 길훈로즈빌아파트 (195m)이 있습니다.

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