쌍용동 쌍용동일하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용동일하이빌 한눈에 보기

쌍용동일하이빌은 쌍용동에 위치한 523세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

쌍용동일하이빌 35평 매매 최근 실거래가는 3억 2,200만(2026.10.17 계약, 4층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억(15층)입니다.

쌍용동일하이빌 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.5억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용동일하이빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,873만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예온피아노교습소 (77m), 별마루국어논술학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용동일아파트 (172m), 쌍용동일하이빌 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미세스커피 장재직영점 (207m), 빽다방 천안쌍용자이점 (303m)이 있습니다.

쌍용동일하이빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍용동일하이빌 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,567만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,475만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

쌍용동일하이빌 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

쌍용동일하이빌 35평 매매 최근 실거래가는 3억 2,200만(2026.10.17 계약, 4층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억(15층)입니다.

쌍용동일하이빌 35평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용동일하이빌 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.5억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1zMVxT?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용동일하이빌 35평 보유세는 얼마인가요?

쌍용동일하이빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,873만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

쌍용동일하이빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍용동일하이빌 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,567만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,475만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

쌍용동일하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용동일하이빌에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.6개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용동일하이빌은 쌍용동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

쌍용동일하이빌은 쌍용동 아파트 40곳 중 평당 시세 4위(평당 777만원)입니다. 쌍용동에서 가장 비싼 아파트는 파크밸리동일하이빌(평당 1,303만원)입니다.

쌍용동일하이빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 쌍용동일하이빌의 라이벌 단지는 용암동아벽산(쌍용동, 505세대, 1999년 입주), 쌍용자이(쌍용동, 564세대, 2007년 입주), 천안아산역리슈빌(배방읍, 824세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 쌍용동일하이빌 2억 9,500만원, 쌍용자이 2억 9,400만원, 천안아산역리슈빌 2억 8,000만원으로 쌍용동일하이빌이 0.3% 앞섰고, 2017년 이후 용암동아벽산와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

쌍용동일하이빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

쌍용동일하이빌 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 5,855만원에서 2026년 10월 2억 9,475만원으로 10년간 +14% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 4,781만원이며 지금은 최고점 대비 -15.3%입니다. 최근 1년 -0.3%, 3년 -2.7%, 5년 -13.6%, 전세가율 82.4%.

쌍용동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 35평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 60평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.

쌍용동일하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

쌍용동일하이빌은 쌍용동에 위치한 523세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

쌍용동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안쌍정초등학교, 천안월봉중학교, 천안쌍용고등학교가 있습니다.

쌍용동일하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예온피아노교습소 (77m), 별마루국어논술학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용동일아파트 (172m), 쌍용동일하이빌 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미세스커피 장재직영점 (207m), 빽다방 천안쌍용자이점 (303m)이 있습니다.

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