천곡동 동해천곡주공1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동해천곡주공1차
동해천곡주공1차

동해천곡주공1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
동해천곡주공1차 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    동해중앙초
    강원 상위 13%
    3분 / 0.2km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • B
    북평여고
    강원 상위 75%
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동해중앙초등학교
S
상위 13%
 3분 / 0.2km
북평여자고등학교
B
상위 75%
0.7km
동해삼육고등학교
C
상위 89%
0.7km
묵호고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 76%
1.8km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
55점
교통
77점
좋음
생활
47점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동해천곡주공1차 한눈에 보기

동해천곡주공1차는 천곡동에 위치한 330세대 아파트로, 1983.04 입주한 44년차 단지입니다.

동해천곡주공1차 13평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.13 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 8,000만(고층)입니다.

동해천곡주공1차 13평(전용 43.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~1층) 9.4천, 중층(2~3층) 9.6천~9.9천, 고층(4~5층) 9.6천~9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동해천곡주공1차 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쎈수학지앤비어학원 (99m), 엠와이실용음악학원 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙초교앞 (109m), 천곡지구대 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동해천곡점 (112m), 리시오 (192m)이 있습니다.

동해천곡주공1차 단지 정보

세대수
330세대
입주
1983.04 (44년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · LPG
평형
13·15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평7,718만5,709만
15평9,816만6,685만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.6%

계약일동층거래가
2026.09.13—2층8,000만
2026.09.086동2층8,300만
2026.09.048동3층7,600만
2026.07.308동4층7,000만
2026.07.066동5층6,800만
2026.04.288동5층7,700만
2026.04.177동5층8,000만
2026.02.206동4층8,000만
2026.02.097동4층7,700만
2026.01.246동1층1억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 15건 · 최저 8,000만 · 중간 9,000만 · 최고 1억 1,000만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.1개월 (동해시 평균 6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 40세대남동향25.07.29 15평 5층 1억
2동5층 · 30세대남동향—
3동5층 · 40세대남서향25.08.20 13평 4층 7,000만
5동5층 · 50세대남향26.09.08 13평 2층 8,300만(동 추정)
6동5층 · 50세대남향26.09.08 13평 2층 8,300만
7동5층 · 40세대남향26.04.17 13평 5층 8,000만
8동5층 · 40세대남향26.09.04 13평 3층 7,600만
9동5층 · 40세대남향26.02.06 15평 5층 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동해중앙초등학교172m강원 상위 13%
북평여자고등학교674m강원 상위 75%
동해삼육고등학교740m강원 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동해천곡주공1차 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동해천곡주공1차 13평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.13 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 8,000만(고층)입니다.
동해천곡주공1차 13평 적정 호가는 얼마인가요?
동해천곡주공1차 13평(전용 43.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~1층) 9.4천, 중층(2~3층) 9.6천~9.9천, 고층(4~5층) 9.6천~9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동해천곡주공1차 13평 보유세는 얼마인가요?
동해천곡주공1차 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동해천곡주공1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 13평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 5.7천입니다. 15평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 6.6천입니다.
동해천곡주공1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동해천곡주공1차는 천곡동에 위치한 330세대 아파트로, 1983.04 입주한 44년차 단지입니다.
동해천곡주공1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동해중앙초등학교, 동해삼육고등학교가 있습니다.
동해천곡주공1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 쎈수학지앤비어학원 (99m), 엠와이실용음악학원 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙초교앞 (109m), 천곡지구대 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동해천곡점 (112m), 리시오 (192m)이 있습니다.

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