두암동 반석힐라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발풍향구역106m
- S지하철두암역(광주2호선)756m
- S지하철서방사거리역(광주2호선)816m
- B재개발산수3구역925m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A광주풍향초전남광주 상위 46%4분 / 0.2km
S광주동신중전남광주 상위 16%0.6km
S광주동신고전남광주 상위 7%서울대 수시 합격 30.8km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 46% | 4분 / 0.2km | |
B 상위 62% | 0.5km | |
B 상위 69% | 0.5km | |
B 상위 69% | 0.5km | |
S 상위 16% | 0.6km |
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
두암동 반석힐라는 181세대(2000.02 입주), 13평 최근 실거래 3,800만(2026.08.31, 3층), 매매 시세 4,786만 — 2026.11.05 기준.
반석힐라 단지 정보
- 세대수
- 181세대
- 입주
- 2000.02 (27년차)
- 층수
- 8~11층
- 주차
- 130대 (세대당 0.72대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주식회사 부강종합건설
- 평형
- 13평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 13평 | 4,786만 | 4,675만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
13평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | — | 3층 | 3,800만 |
| 2026.05.18 | — | 11층 | 4,600만 |
| 2026.04.29 | — | 8층 | 4,000만직거래 |
| 2026.04.29 | — | 7층 | 4,700만 |
| 2026.04.28 | — | 7층 | 4,800만 |
| 2026.03.18 | — | 11층 | 5,000만직거래 |
| 2026.02.04 | — | 9층 | 4,500만 |
| 2026.01.23 | — | 3층 | 4,670만 |
| 2026.01.21 | — | 6층 | 4,800만 |
| 2026.01.10 | — | 8층 | 4,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 13평 매매 매물 7건 · 최저 3,900만 · 중간 4,500만 · 최고 5,300만
- 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (북구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~8층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 11층 · 181세대 | 남향 | 26.08.31 13평 3층 3,800만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광주풍향초등학교 | 183m | 전남광주 상위 46% |
| 광주동신여자중학교 | 485m | 전남광주 상위 69% |
| 두암중학교 | 502m | 전남광주 상위 69% |
| 광주동신여자고등학교 | 463m | 전남광주 상위 62% |
| 광주동신고등학교 | 779m | 전남광주 상위 7% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 두암동 아파트 비교
반석힐라는 두암동 아파트 19곳 중 평당 시세 15위(평당 368만원)입니다. 두암동에서 가장 비싼 아파트는 두암현대2차(평당 826만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 두암현대2차 | 424 | 27년 | 826만 |
| 2위 | 중흥S-클래스 | 152 | 21년 | 809만 |
| 3위 | 모아미래도 | 299 | 24년 | 753만 |
| 4위 | 현대1차 | 672 | 29년 | 632만 |
| 5위 | 두암무등파크맨션3차 | 290 | 28년 | 620만 |
| 6위 | 라인동산 | 606 | 32년 | 539만 |
| 7위 | 무등파크맨션 | 402 | 35년 | 501만 |
| 8위 | 두암무등파크맨션2차 | 396 | 33년 | 463만 |
| 9위 | 기산로얄타운 | 49 | 30년 | 426만 |
| 10위 | 율곡타운 | 1,068 | 34년 | 426만 |
| 11위 | 청아 | 48 | 42년 | 409만 |
| 12위 | 미라보4차 | 398 | 33년 | 386만 |
| 13위 | 두암주공3단지 | 712 | 33년 | 384만 |
| 14위 | 부영맨션 | 828 | 39년 | 381만 |
| 15위 | 반석힐라 | 181 | 27년 | 368만 |
| 16위 | 신흥 | 132 | 40년 | 367만 |
| 17위 | 흥일 | 30 | 44년 | 355만 |
| 18위 | 광신 | 380 | 44년 | 345만 |
| 19위 | 동산훼미리 | 130 | 39년 | 296만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
반석힐라 시세 10년 흐름
반석힐라 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,008만원에서 2026년 11월 4,786만원으로 10년간 -31.7% 내렸습니다. 최고점은 2016년 8월 7,363만원이며 지금은 최고점 대비 -35%입니다. 최근 1년 -2.8%, 3년 +5.8%, 5년 -7.7%, 전세가율 97.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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