화도읍 남양주녹촌두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양주녹촌두산위브
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남양주녹촌두산위브

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
남양주녹촌두산위브 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,750만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    창현초
    경기 상위 77%
    16분 / 0.8km
  • B
    심석중
    경기 상위 67%
    2.0km
  • A
    마석고
    경기 상위 36%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
마석고등학교
A
상위 36%
0.5km
창현초등학교
C
상위 77%
 16분 / 0.8km
마석중학교
C
상위 85%
1.2km
송라중학교
C
상위 85%
1.7km
심석중학교
B
상위 67%
2.0km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

남양주녹촌두산위브 한눈에 보기

남양주녹촌두산위브는 화도읍에 위치한 385세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

남양주녹촌두산위브 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,750만(2026.08.30 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.

생활편의 시설로는 아인슈페너 (247m), 카펜트리 화도점 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브아파트 (325m), 녹촌3리 (374m)이 있습니다. 교육 시설로는 위브천사어린이집 (428m), 도레미파솔피아노음악교습소 (466m)이 있습니다.

남양주녹촌두산위브 단지 정보

세대수
385세대
입주
2006.10 (21년차)
층수
15~15층
용적률
162%
건폐율
13%
주차
415대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산산업개발(주)
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평2억 3,531만2억 766만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2026.08.30—15층2억 3,750만
2026.08.17—3층2억 3,000만
2026.07.14104동4층2억 3,500만
2026.07.05103동14층2억 2,800만
2026.06.30—13층2억 5,500만
2026.05.23105동11층2억 4,800만
2026.05.08—6층2억 1,000만직거래
2026.04.23101동6층2억 2,500만직거래
2026.01.24101동7층2억 3,500만직거래
2025.08.21105동4층2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 24건 · 최저 2억 · 중간 2억 5,500만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (남양주시 평균 9.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동, 105동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 87세대남향26.08.17 31평 3층 2억 3,000만(동 추정)
102동15층 · 30세대남향—
103동15층 · 58세대남향26.07.05 31평 14층 2억 2,800만
104동15층 · 90세대남향26.07.14 31평 4층 2억 3,500만
105동로열15층 · 60세대남향26.05.23 31평 11층 2억 4,800만
106동로열15층 · 60세대남향25.05.17 31평 11층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
창현초등학교822m경기 상위 77%
마석중학교1.2km경기 상위 85%
송라중학교1.7km경기 상위 85%
마석고등학교504m경기 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남양주녹촌두산위브 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남양주녹촌두산위브 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,750만(2026.08.30 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.
남양주녹촌두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 31평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.
남양주녹촌두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남양주녹촌두산위브는 화도읍에 위치한 385세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
남양주녹촌두산위브 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 창현초등학교, 마석중학교, 마석고등학교가 있습니다.
남양주녹촌두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 아인슈페너 (247m), 카펜트리 화도점 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브아파트 (325m), 녹촌3리 (374m)이 있습니다. 교육 시설로는 위브천사어린이집 (428m), 도레미파솔피아노음악교습소 (466m)이 있습니다.

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