진주3단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?

진주3단지 22평(전용 59.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1xFfls?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진주3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진주3단지에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진주3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 18평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다.

진주3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천가좌초등학교, 가정여자중학교, 가림고등학교가 있습니다.

가좌동 진주3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진주3단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

진주1단지
174m
B
도로

공단고가교~서인천IC 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
606m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진주3단지 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천가좌초
인천 상위 47%
5분 / 0.2km
S
동인천여중
인천 상위 20%
0.6km
A
가좌고
인천 상위 41%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
가림고등학교	C 상위 81%	0.1km
인천가좌초등학교	A 상위 47%	5분 / 0.2km
가좌고등학교	A 상위 41%	0.3km
가좌중학교	B 상위 73%	0.5km
제물포중학교	B 상위 58%	0.5km

환경

거주점수

보통

66점

교통

66점

보통

생활

59점

유의

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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진주3단지 한눈에 보기

진주3단지는 가좌동에 위치한 798세대 대단지 아파트로, 1989.11 입주한 38년차 단지입니다.

진주3단지 22평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.20 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(1층)입니다.

진주3단지 22평(전용 59.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 진주아파트4단지 (97m), 진주아파트3단지 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 가림고등학교 (140m), 선일학원 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 니드트레이닝센터2017 (181m), 건플란트치과의원 (215m)이 있습니다.

진주3단지 단지 정보

세대수: 798세대
입주: 1989.11 (38년차)
층수: 11~15층
용적률: 248%
건폐율: 16%
주차: 798대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라이프주택
평형: 18·22·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 7,671만	1억 5,092만
22평	2억 1,393만	1억 6,252만
27평	2억 6,633만	1억 9,446만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.20	302동	8층	2억 1,000만
2026.07.11	302동	5층	2억 3,000만
2026.05.14	302동	10층	2억 500만
2026.04.13	306동	2층	2억 2,500만
2026.03.10	301동	1층	1억 8,900만
2026.02.12	301동	4층	2억 1,300만
2025.11.24	307동	2층	2억
2025.10.25	307동	14층	2억 2,500만
2025.08.23	302동	3층	2억 1,000만
2025.07.19	301동	2층	2억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 11건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.8개월 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 306동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 116세대	남향	26.03.10 22평 1층 1억 8,900만
302동	15층 · 180세대	남향	26.09.30 18평 12층 1억 7,600만(동 추정)
303동	15층 · 120세대	남향	26.06.05 27평 9층 2억 8,400만
305동	15층 · 86세대	남향	26.07.13 27평 4층 2억 5,700만
306동로열	15층 · 116세대	남향	26.04.13 22평 2층 2억 2,500만
307동	15층 · 180세대	남향	26.07.05 18평 6층 1억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천가좌초등학교	235m	인천 상위 47%
가좌중학교	465m	인천 상위 73%
제물포중학교	529m	인천 상위 58%
가림고등학교	140m	인천 상위 81%
가좌고등학교	298m	인천 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차 빼고는 다만족해요
동치성님 · 2022.12

자주 묻는 질문

진주3단지 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진주3단지 22평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.20 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(1층)입니다.
진주3단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 진주3단지 22평(전용 59.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1xFfls?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진주3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 진주3단지에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진주3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 18평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다.
진주3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진주3단지는 가좌동에 위치한 798세대 대단지 아파트로, 1989.11 입주한 38년차 단지입니다.
진주3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천가좌초등학교, 가정여자중학교, 가림고등학교가 있습니다.
진주3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 진주아파트4단지 (97m), 진주아파트3단지 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 가림고등학교 (140m), 선일학원 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 니드트레이닝센터2017 (181m), 건플란트치과의원 (215m)이 있습니다.

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