덕산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9천입니다.

덕산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천봉화초등학교, 가정여자중학교, 가림고등학교가 있습니다.

가좌동 덕산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕산

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

덕산 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,750만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천봉화초
인천 상위 70%
12분 / 0.6km
S
동인천여중
인천 상위 20%
1.3km
A
가좌고
인천 상위 41%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천봉화초등학교	B 상위 70%	12분 / 0.6km
가좌고등학교	A 상위 41%	0.7km
가림고등학교	C 상위 81%	0.7km
가좌중학교	B 상위 73%	0.8km
인천석남중학교	A 상위 29%	1.1km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

공단고가교~서인천IC 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
166m
B
공사

인천 가좌 테크센터
790m
B
재건축

진주1단지
866m

환경

거주점수

유의

55점

교통

72점

좋음

생활

48점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT가좌동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

가좌동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

가좌동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

가좌동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

가좌동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

덕산 한눈에 보기

덕산은 가좌동에 위치한 120세대 아파트로, 1982.02 입주한 45년차 단지입니다.

덕산 17평 매매 최근 실거래가는 1억 750만(2026.06.23 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(5층)입니다.

덕산 17평(전용 41.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 인천가좌 (171m), 성웅아파트 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동네커피 (286m), 나우커피 인천가좌역점 (289m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이존어린이집 (310m), 가좌1동어린이집 (373m)이 있습니다.

덕산 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 1982.02 (45년차)
층수: 5~5층
용적률: 114%
건폐율: 24%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	1억 245만	9,024만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일	동	층	거래가
2026.06.23	—	4층	1억 750만직거래
2026.04.13	1동	1층	1억직거래
2026.01.11	2동	1층	1억 1,800만
2025.12.08	1동	3층	1억 2,500만직거래
2025.09.18	1동	4층	1억 2,000만직거래
2025.09.17	2동	4층	1억 1,300만
2025.08.29	—	3층	7,100만직거래
2025.05.31	1동	1층	7,100만
2025.02.01	2동	4층	8,000만직거래
2024.09.13	1동	3층	1억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 5건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 4건 (서해구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 60세대	남향	26.04.13 17평 1층 1억
2동	5층 · 60세대	남향	26.01.11 17평 1층 1억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천봉화초등학교	606m	인천 상위 70%
가좌중학교	766m	인천 상위 73%
인천석남중학교	1.1km	인천 상위 29%
가좌고등학교	662m	인천 상위 41%
가림고등학교	711m	인천 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕산 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 덕산 17평 매매 최근 실거래가는 1억 750만(2026.06.23 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(5층)입니다.
덕산 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 덕산 17평(전용 41.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
덕산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9천입니다.
덕산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 덕산은 가좌동에 위치한 120세대 아파트로, 1982.02 입주한 45년차 단지입니다.
덕산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천봉화초등학교, 가정여자중학교, 가림고등학교가 있습니다.
덕산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 인천가좌 (171m), 성웅아파트 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동네커피 (286m), 나우커피 인천가좌역점 (289m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이존어린이집 (310m), 가좌1동어린이집 (373m)이 있습니다.

서해구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기