태화 21평 적정 호가는 얼마인가요?

태화 21평(전용 55.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0nLwkN?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.

태화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천건지초등학교, 가정여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

가좌동 태화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태화

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

진주1단지
291m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태화 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천건지초
인천 상위 72%
7분 / 0.4km
S
동인천여중
인천 상위 20%
0.9km
A
가좌고
인천 상위 41%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
가좌중학교	B 상위 73%	0.2km
인천건지초등학교	B 상위 72%	7분 / 0.4km
가림고등학교	C 상위 81%	0.4km
인천석남중학교	A 상위 29%	0.4km
가좌고등학교	A 상위 41%	0.7km

환경

거주점수

보통

61점

교통

66점

보통

생활

52점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

태화 한눈에 보기

태화는 가좌동에 위치한 235세대 아파트로, 1986.05 입주한 41년차 단지입니다.

태화 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,800만(2026.09.16 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(5층)입니다.

태화 21평(전용 55.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 꿈빛도서관 (82m), 가좌3대성학원 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 태화아파트 (90m), 태화아파트 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가좌신경외과의원 (92m), 문정식내과의원 (97m)이 있습니다.

태화 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 태화 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,850만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,830만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태화 단지 정보

세대수: 235세대
입주: 1986.05 (41년차)
층수: 5~5층
용적률: 125%
건폐율: 27%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 20·21·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 3,166만	1억 463만
21평	1억 4,830만	1억 1,300만
22평	1억 4,729만	1억 1,136만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	1층	1억 4,800만
2026.05.26	가동	4층	1억 3,000만
2026.02.10	다동	1층	1억 6,000만
2025.12.20	나동	3층	1억 4,000만
2025.12.09	라동	2층	1억 3,000만
2024.11.26	가동	5층	1억 2,000만
2024.09.02	나동	4층	1억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 12건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 22건 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남동향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 35세대	동향	26.05.26 21평 4층 1억 3,000만
나동	5층 · 50세대	남동향	25.12.20 21평 3층 1억 4,000만
다동	5층 · 55세대	남동향	26.02.10 21평 1층 1억 6,000만
라동	5층 · 55세대	남동향	25.12.09 21평 2층 1억 3,000만
마동	5층 · 40세대	남동향	26.09.28 22평 2층 1억 5,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천건지초등학교	361m	인천 상위 72%
가좌중학교	202m	인천 상위 73%
인천석남중학교	382m	인천 상위 29%
가림고등학교	371m	인천 상위 81%
가좌고등학교	727m	인천 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태화 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태화 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,800만(2026.09.16 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(5층)입니다.
태화 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 태화 21평(전용 55.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0nLwkN?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태화 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 태화 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,850만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,830만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
태화 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
태화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태화는 가좌동에 위치한 235세대 아파트로, 1986.05 입주한 41년차 단지입니다.
태화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천건지초등학교, 가정여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
태화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈빛도서관 (82m), 가좌3대성학원 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 태화아파트 (90m), 태화아파트 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가좌신경외과의원 (92m), 문정식내과의원 (97m)이 있습니다.

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